Affitto uso commerciale, Belgrano, Capital Federal 1428, Argentina

Descubrí este departamento de 2 ambientes reciclado con el confort exterior en el barrio de Belgrano.

Proyectado para maximizar cada m², esta unidad destaca por su doble patio privado, ofreciendo una ventilación cruzada y luminosidad natural difíciles de encontrar en departamentos compactos.????

Ficha Técnica:
- Superficie Total: 41.03 m2
- Living-Comedor integrado con ventanal de acceso al patio principal.
- Dormitorio de 2.95 x 2.80 con salida directa a un segundo patio abierto
- Cocina funcional: Área independiente de 3.10 x 1.20m, complementada con un lavadero
- Bano Completo: Diseno funcional con banera.

Cuenta con dos patios independientes (4.38m2 y 6.02m2), uno ideal para el área social y parrilla eléctrica, y otro privado para un jardín de invierno o rincón de lectura.

Gran conectividad en Belgrano
Moverte por la ciudad nunca fue tan simple. Ideal para vivienda de estudiante por su calidez, accesos y mínimos requisitos.
Ubicación privilegiada con acceso a todo en menos de 10 minutos a pie:

Transportes Cercanos
Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194
Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)
Trenes: Núnez (MITRE)

Movilidad Sustentable: Ciclovías próximas y entorno caminable hacia el polo gastronómico de Av. Congreso y hacia el Barrio Chino.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 (ref:325953)