Vendita uso commerciale, Clermont Ferrand, Alvernia 63100, Francia

Numero MLS202_2394_25036
111 m²

Inserito da CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

L'immobile Proprietà commerciale situato all'indirizzo Clermont Ferrand, Alvernia 63100, Francia è attualmente in vendita.Clermont Ferrand, Alvernia 63100, Francia viene quotata per261.159 USD.

Data di aggiornamento: 27 mag 2026

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Caratteristiche dell'immobile

Proprietà

Superficie immobile: 111 m²

Descrizione

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Spécial Investisseurs Immeuble en Monopropriété

Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier en monopropriété situé à Clermont-Ferrand, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités : écoles, universités, bus, commerces et tramway à deux pas. Un emplacement idéal pour un investissement locatif serein et pérenne !

Composition du bien :

2 studios, actuellement dont un loué 510 € CC / mois.

1 appartement F3, libre, pouvant être loué 630 € CC / mois.

2 garages, libres, pouvant être proposés à la location ou attribués aux logements !

Grand terrain clos avec jardin de 398 m², rare dans le secteur offrant de nombreuses possibilités.

Atouts du bien :

Forte demande locative dans le quartier

Gestion simple : pas de syndic, charges maîtrisées

Rentabilité immédiate grâce aux studios déjà loués

Extérieur agréable et valorisant pour les locataires

Environnement très prisé par étudiants et actifs

Une opportunité d'investissement unique alliant sécurité, rentabilité et potentiel d'évolution.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite !

Località

Clermont Ferrand, Alvernia 63100, Francia