Vendita uso commerciale, Exincourt, Franca Contea 25400, Francia

Numero MLS202_447_33564
264 m²

Inserito da CENTURY 21 Les Portes de l'Est

L'immobile Proprietà commerciale situato all'indirizzo Exincourt, Franca Contea 25400, Francia è attualmente in vendita.Exincourt, Franca Contea 25400, Francia viene quotata per371.525 USD.

Data di aggiornamento: 29 gen 2026

CENTURY 21 Les Portes de l'Est

Caratteristiche dell'immobile

Proprietà

Superficie immobile: 264 m²

Descrizione

Idéal investisseur !
Situé en plein centre d'Exincourt, cet immeuble en monopropriété constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de 3 grands appartements de type T4, chacun disposant de 3 chambres, d'un garage privatif et d'une cave.

Composition :

Appartement 1 Rez-de-chaussée
Surface : 104 m²
Atout majeur : grande terrasse privative
Loyer actuel : 760 € charges comprises
Appartement déjà loué

Appartement 2 1er étage
Surface : 87,64 m²
Loyer actuel : 730 € charges comprises
Appartement déjà loué

Appartement 3 1er étage
Surface : 71.66 m²
Actuellement libre
Potentiel locatif estimé : 680 € charges comprises
Idéal pour mise en location rapide

Les + de l'immeuble :

Emplacement central et recherché

Monopropriété (gestion simplifiée)

Stationnement privatif (1 garage par logement)

Caves individuelles

Bonne typologie locative (T4 très demandés)

Revenus locatifs sécurisés avec possibilité d'optimisation

Revenus locatifs actuels et potentiels attractifs, idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main avec une marge de progression.

À visiter sans tarder Dossier complet sur demande.

Località

Exincourt, Franca Contea 25400, Francia