Vendita uso commerciale, Lima, Lima 00001, Peru

Hotel 4★ en venta – Av. Paz Soldán, San Isidro | Activo hotelero estratégico en el distrito financiero de Lima
Se presenta una oportunidad de inversión excepcional para adquirir este Hotel 4 estrellas operativo ubicado en la prestigiosa Avenida Paz Soldán, dentro del corazón empresarial de San Isidro, el distrito financiero más importante del país.
Esta zona concentra sedes corporativas, embajadas, consulados, bancos internacionales, espacios gastronómicos de alto nivel y servicios premium, generando una demanda constante del segmento corporativo, diplomático y ejecutivo internacional, uno de los mercados más estables del sector hotelero en Lima.
El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado, lo que le otorga gran visibilidad, accesos eficientes y fuerte presencia urbana, atributos altamente valorados por operadores y cadenas hoteleras que buscan posicionarse en ubicaciones corporativas consolidadas.
Características del activo
Área de terreno: 749.10 m²
Área construida: 4,300 m²
Edificio de 12 pisos
57 habitaciones operativas en distintas categorías
Suites de hasta 139 m², ideales para ejecutivos y estadías prolongadas
Infraestructura hotelera:
Amplio lobby y recepción
Ascensor
Espacio gastronómico completamente equipado
Cocina industrial
Gimnasio para huéspedes
El hotel cuenta con tres salones para eventos y reuniones, disenados para atender el segmento corporativo y MICE, permitiendo desarrollar reuniones empresariales, capacitaciones corporativas, eventos privados y conferencias.

57 Habitaciones en operación
Ocupación promedio actual: 58% (referencia operativa proyectada al 2025)
6 Estacionamientos propios

Este activo ofrece importantes oportunidades de optimización operativa y reposicionamiento estratégico, pudiendo potenciar indicadores clave como ocupación, ADR (tarifa promedio diaria), posicionamiento de marca y captación del mercado corporativo internacional.
Por su escala, infraestructura y ubicación privilegiada, la propiedad resulta especialmente atractiva para cadenas hoteleras internacionales, operadores hoteleros, fondos de inversión inmobiliaria y grupos hoteleros regionales.
Se trata de un activo consolidado dentro de uno de los mercados más sólidos y demandados de Lima, con potencial para incrementar su valor mediante gestión especializada, rebranding o expansión del segmento corporativo.
Y lo mejor es que la negociación de precio es muy flexible, a evaluar propuestas. Arlette Carbajal (ref:43013)