Vendita uso commerciale, Limoges, Limosino 87000, Francia

Immeuble de rapport avec travaux 6 lots Rentabilité env. 13 % Limoges secteur Dautry

Produit investisseur ! Immeuble composé de 6 appartements : 3 studios et 3 T3, tous actuellement loués. Revenus locatifs de 2 170 € hors charges par mois, soit plus de 26 000 € de loyers annuels, représentant une rentabilité brute d'environ 13 %.

L'immeuble dispose d'une cour sur l'avant et d'un jardin commun à l'arrière, des extérieurs appréciés par les locataires. Situation pratique à Limoges, proche des commodités et des transports.

Des travaux sont à prévoir ( couverture et réfection des appartements) , offrant un beau potentiel de valorisation et d'optimisation des loyers à moyen terme. Idéal pour investisseur souhaitant développer son patrimoine et profiter du déficit foncier.

Investissement avec locataires en place et revenus immédiats.