Affitto uso commerciale, Monserrat, Capital Federal 1086, Argentina

Ubicación Estratégica | Ideal Estudiantes | Yrigoyen 1349
​Buscás optimizar tu tiempo de estudio y vivir en el centro de todo?
Este departamento de 2 ambientes está disenado para quienes priorizan la practicidad, la seguridad y la cercanía a las principales universidades de CABA. Con una superficie total de 25,60 M2, cada rincón está pensado para ser funcional.
​✨ Características Principales:
​Distribución Inteligente: 2 ambientes compactos pero bien definidos, ideales para mantener el orden entre el área de descanso y el sector de estudio/cocina.
​Estado: Impecable y listo para habitar.
​Luminosidad: Disposición que aprovecha la luz natural, esencial para largas jornadas de lectura.
​Ubicación Premium: Sobre Hipólito Yrigoyen, a metros de la Plaza del Congreso.
​A pasos de: UBA (Ciencias Económicas, Medicina, Ciencias Sociales), UADE, UAI y diversas sedes universitarias del centro.
​Transporte: Conexión inmediata con Subte Línea A (Estación Sáenz Pena) y Línea C (Avenida de Mayo). Decenas de líneas de colectivos en la puerta y cercanía a la zona de Metrobus.
​Entorno: Bibliotecas, centros culturales, cafés literarios y todos los servicios (supermercados, farmacias y bancos) a solo una cuadra de distancia.
​Condiciones del Alquiler: MES DE DEPOSITO - MES POR ADELANTADO
​Modalidad: Alquiler Temporal (contratos de 3 a 6 meses a evaluar).
Departamento equipado con pava electrica, freidora de aire, heladera, cafetera, ropa de cama y toallas.
​Perfil: Exclusivo estudiantes (se solicita certificado de alumno regular o inscripción). Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714(011)2392-2954
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 (ref:315804)