Vendita uso commerciale, Palermo, Capital Federal 1414, Argentina

Hermosa Casa de 5 ambientes con dependencia, edificada sobre lote propio de 430m2, en dos plantas en el barrio de Palermo Hollywood. Cochera para 3 autos
Lote: 8,60 x 50
Superficie total construidos 500 m2
PB: Ingresamos por el Living Comedor con pisos de porcelanato, chimenea con leno gas - Toilette de recepción
Amplia cocina con barra desayunadora - comedor diario- montacargas para platos al primer y segundo piso
Lavadero independiente
Pasamos a un pequeno patio con acceso a un compartimento de herramientas - bodega para 250 botellas - despensa
En el Entrepiso: amplio sector biblioteca
1° piso: 2 dormitorios de muy buen tamano y luminosos- buhardilla bajo escalera
2° Piso 3° dormitorio - bano completo y acceso a terraza - 4° dormitorio y principal con vestidor y bano en suite, con cubo de ducha y banera de 1,8m de diametro con yacuzzi -
Todos los ambientes dan al exterior, muy luminosos y aireados
Aire acondicionado : unidad central sobre azotea del 3 piso, marca Sulzer a gas, frio calor con posibilidad de funcionamiento diferencial por niveles (pb y pisos superiores)
En el contrafrente del 1° Piso hay un acceso independiente donde se encuentra la dependencia de servicio que consta de una sala de estar, dormitorio, bano y placard
Increíble Parque con piscina exterior de 35m2 en dos niveles de profundidad- parrilla- horno de barro- quincho vidriado

En el fondo vemos una 2da construcción, edificada en dos plantas de 2x8 y 66x7m
PB: piscina interior climatizada - zona de gimnasio con baldosas térmicas - toilette- peceras decorativas.
PA: amplio salón para usos múltiples -

Esta casa es única por todo lo que ofrece, coordina una visita con nosotros!

Transportes Cercanos
Colectivos:t39, 93, 108, 111, 151, 168
Subtes (Metro):tMINISTRO CARRANZA (Línea D)
Trenes:tMinistro Carranza (MITRE)

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 (ref:317298)