Santa Maria Cortijo, Oaxaca 71655, Messico
Santa Maria Cortijo, Oaxaca 71655, Messico
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Santa Maria Cortijo, Oaxaca 71655, Messico
Santa Maria Cortijo, Oaxaca 71655, Messico

Inserito da CENTURY 21 Atelier

L'immobile Terreno situato all'indirizzo Santa Maria Cortijo, Oaxaca 71655, Messico è attualmente in vendita.Santa Maria Cortijo, Oaxaca 71655, Messico viene quotata per1.363.711 USD.

Data di aggiornamento: 19 nov 2025

1.363.711 USD

24.960.000 MXN

Terreno in vendita, Santa Maria Cortijo, Oaxaca 71655, Messico

  • Numero MLS
    585549
  • Spazio minimo vendibile
    2.080.000 m²

Caratteristiche dell'immobile

Lotto/Terreno

  • Superficie del terreno/lotto: 2.080.000 m²

Media

  • Altri servizi: Acqua

Descrizione

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el sector agrícola mexicano: el Rancho Las Fuentes, ubicado en una zona estratégica del estado de Oaxaca, con condiciones ideales para cultivos comerciales de alto rendimiento.

✅ Características generales del rancho:
✅ 208 hectáreas de tierra fértil y nivelada
✅ 4 pozos de agua con permiso y operación activa
✅ Tierra preparada: ya se han realizado plantaciones anteriores con excelentes resultados
✅ Clima cálido ideal para cultivos tropicales, hortalizas y proyectos agroindustriales
✅ Acceso por caminos rurales en buenas condiciones
✅ Documentación en regla

Ubicación privilegiada
Situado en una región agrícola reconocida por su clima favorable, accesibilidad y recursos hídricos. Esta propiedad ha sido trabajada y probada con cultivos exitosos, especialmente de papaya y sandía, lo que demuestra su capacidad productiva inmediata.

Precio competitivo
$120,000 MXN por hectárea
Se pueden adquirir secciones de 50 o 100 hectáreas, facilitando la inversión escalonada o compartida.

Ejemplo:

50 hectáreas = $6,000,000 MXN
100 hectáreas = $12,000,000 MXN
208 hectáreas completas = $24,960,000 MXN

Ideal para:
Inversionistas agrícolas nacionales o extranjeros

Empresas de agroexportación
Cooperativas o grupos de productores
Desarrollo de proyectos agrícolas sostenibles
Inversiones a mediano plazo con retorno proyectado vía producción o renta de tierra

Ventajas competitivas
Baja inversión por hectárea vs. otras zonas del país
Acceso al agua garantizado, con múltiples pozos
Tierra con historial agrícola reciente
Posibilidad de escalamiento y diversificación de cultivos
Región con mano de obra disponible y costos accesibles Leonardo Schwartz
5512446158 (ref:585549)

Località

Santa Maria Cortijo, Oaxaca 71655, Messico

Santa Maria Cortijo, Oaxaca 71655, Messico