Terreno in vendita, Tlaxcala, Tlaxcala 90000, Messico

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas en Tlaxcala Centro.

Terreno de 3,353.75 m² con construcción existente de 255 m² en 3 niveles, ubicado en Porfirio Díaz 42, a solo 1.7 km del centro de Tlaxcala. La propiedad cuenta con vista panorámica directa al zócalo y al centro histórico, un diferencial clave para proyectos de hotelería, salud o educación.

La forma del predio es irregular, lo que permite disenar un proyecto a medida, aprovechando áreas verdes, terrazas y vistas abiertas. La construcción actual puede adaptarse como oficinas administrativas, recepción, consultorios o aulas, o bien demolerse para maximizar el uso del suelo, de acuerdo con la normatividad local.

Ventajas para proyecto inmobiliario:

-Superficie suficiente para hotel boutique, hospital, escuela u oficinas corporativas.

-Vistas privilegiadas al zócalo y a la ciudad, ideales para habitaciones, terrazas o áreas comunes.

-Zona con todos los servicios: agua, drenaje, energía eléctrica, servicios de alcaldía y transporte público.

Ubicación estratégica:
1.7 km de Tlaxcala Centro
1.8 km del Hospital General de Tlaxcala
5 km de Galerías
1.9 km de la Plaza de Toros “Jorge el Ranchero Aguilar”

El entorno es residencial y de servicios consolidados, lo que reduce tiempos y riesgos de desarrollo. Ideal para inversionistas que buscan un predio con plusvalía, vocación comercial/institucional y un elemento diferenciador claro: las vistas panorámicas al corazón de Tlaxcala.

Proyecto sujeto a usos de suelo y regulaciones municipales aplicables. (ref:596176)