
283.379 USD
5.940.000 CZK
Appartamento in Vendita, Tuhaň, Mělník 100 00, Repubblica Ceca
75 m²
Inserito da CENTURY 21 Stereo Reality
L'immobile Appartamento situato all'indirizzo Tuhaň, Mělník 100 00, Repubblica Ceca è attualmente in vendita.Tuhaň, Mělník 100 00, Repubblica Ceca viene quotata per283.379 USD.
Caratteristiche dell'immobile
Proprietà
- Superficie immobile:
75 m² - Tipo: Appartamento
- Supplementari caratteristiche: SottotettoCantinaParcheggio
Costruzione
- Condizioni dell'immobile: Ottima
- Costruzione: Mattoni
Parcheggio/Garage
- Descrizione del parcheggio: Parcheggio Aperto
- Posto auto assegnato o riservato: 1
Riscaldamento e raffreddamento
- Sistema di riscaldamento : Locale CaldaiaA Gas
- Servizio con acqua calda: Scaldabagno Nelle Singole Unità
Media
- Altri servizi: Acqua220V In Tutta La StrutturaGas ElettricitàAcqua Calda
Descrizione
V rámci našeho All inclusive servisu vám ke koupi nabízíme nemovitost ideální pro klidné a bezpečné rodinné bydlení, v obci Tuhaň, okr. Mělník.
Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, s dispozicí 4+kk a podlahovou plochou 74,57 m2, která se nachází v 1. patře nízkého cihlového domu (v domě jsou pouze 4 byty). K bytu náleží zahrada o rozloze 83 m2, také dva velké sklepy (10,8 m2 +5,1 m2), a dále vymezené venkovní parkovací stání. Dům je zateplen, není v něm výtah.
Dispoziční řešení tohoto světlého bytu zahrnuje: předsíň s chodbou, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, menší dětský pokoj/pracovnu, samostatnou ložnici, samostatný pokoj, dále velkou koupelnu s oknem, vanou a WC. Kuchyň je vybavena moderní bílou linkou s vestavěnými spotřebiči, které jsou v záruce do 11/2026 (digestoř, elektrická trouba, varná deska, vestavěná mikrovlnná trouba).
Topení zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel z roku 2025. Okna jsou plastová, v menším pokoji je střešní okno Velux.
Hlavním benefitem této nemovitosti je jednoznačně zahrada o rozloze 83 m2, na které stojí dřevěná pergola s elektřinou, je tu k dispozici také studna s užitkovou vodou. Jde o místo, kde může celá vaše rodina relaxovat a celoročně zde zažívat krásné chvíle. Pro děti tu je dostatek místa pro bazén nebo trampolínu.
Dostatek úložných prostor budete mít díky 2 velkým sklepům, takže v bezpečí budou vaše kola i jiné sportovní potřeby. Své auto zaparkujete bezproblémově na vlastním parkovacím místě před domem.
Aktuální měsíční náklady činí 4.000 Kč/3 osoby (při vyúčtování vždy s přeplatkem) - v částce je zahrnut fond oprav ve výši 1.567 Kč + plyn (topení) + elektřina.
Hospodaření SVJ je kladných číslech. Byt je volný ihned.
V obci je mateřská škola, restaurace, fotbalové hřiště, víceúčelové dětské hřiště, obchod. Spádová základní škola je 2 km, v obci Kly - kam děti sváží autobus. Tuhaň je pouhých 7 km od města Mělník, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost. V obci funguje komunitní život - místní obyvatelé si užívají velkou řadu celoročních akcí (Tuhaňský kvíz, masopust, Velikonoce, pálení čarodějnic, zájezdy pro seniory, rybářské závody, Vánoce atd.), jsou tu také činné tyto spolky - Myslivecké sdružení, Sokol, Sbor dobrovolných hasičů, Šermířský klub. Dopravní dostupnost je skvělá - autobusy jezdí jak do Mělníka, tak do Prahy.
Pokud vás tato nabídka zaujala, domluvte si nezávaznou prohlídku. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem - vše vám ráda zodpoví naše finanční konzultantka, přítomná na prohlídkách bytu.
Località
Tuhaň, Mělník 100 00, Repubblica Ceca