Vendita uso commerciale, Vicente López, GBA Norte 00001, Argentina

???? Venta de Local en Vicente López — Sobre Av. del Libertador, 395 m², a metros del Río y CABA

Oportunidad!
Excelente local en esquina sobre el corredor Libertador, dentro del emprendimiento LUQ Vicente López.
Ubicado en una inmejorable zona comercial, a tan solo 100 metros del Río, a 6 cuadras de Av. General Paz, del Paseo Costero de Vicente López y de numerosos restaurantes, hipermercados y medios de transporte.

Características principales

Gran marquesina sobre Av. del Libertador de 4 metros de altura.

Preparado para instalar ventilación a los cuatro vientos y aire acondicionado.

Disyuntor diferencial general.

Llaves termomagnéticas por circuito.

Tablero preparado para agregar circuitos adicionales.

Medidor de gas independiente.

Carpeta de cemento en toda la planta.

Bano apto discapacitados en planta baja.

Instalación preparada para banos en entrepiso.

Patio semicubierto.

Patio descubierto ideal para cocheras o expansión del local.

Posibilidad de ampliación del entrepiso y de depósito en subsuelo.

Apto múltiples rubros, incluido gastronómico.

Superficies

Local comercial:

Cubierta PB: 147,90 m²

Entrepiso: 54,00 m²

Descubierta: 159,10 m²

Semicubierta: 34,20 m²
Total: 395,20 m²

Ampliaciones posibles:

Entrepiso adicional: 31,63 m²

Subsuelo (depósito): 124 m²


Ubicación estratégica, gran visibilidad y un espacio ideal para desarrollar tu negocio.
???? Llamanos y vamos a verlo! Sabrina Eva Portela Matrícula CMCPM 3000 / CUCICBA 8933 Teléfonos de contacto (011) 6974-1710
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CMCPM 3000 / CUCICBA 8933 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3000 / CUCICBA 8933 (ref:93608)