Terreno in vendita, Ycuá Satí, Asunción 00001, Paraguay

Una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor demanda y crecimiento de Asunción. Este terreno ofrece una ubicación estratégica y un gran potencial para proyectos residenciales de alta calidad.

**Ubicación privilegiada:**

* A 5,5 cuadras de la Av. Santa Teresa.
* A 1,5 cuadras de la calle Lillo.
* A 1,5 cuadras de la Av. Denis Roa.
* Detrás del Hospital Universitario.

**Dimensiones:**

* Frente: **12 m**.
* Fondo: **58,13 m**.
* Superficie total: **697,56 m²**.

**Características:**

* Construcción existente con opción de refaccionar o demoler.
* Zonificación **AR1A**.
* Excelente frente y profundidad para optimizar el desarrollo.

**Ideal para:**

* Desarrollo de dúplex.
* Casas pareadas.
* Residencia premium.
* Edificio de departamentos, sujeto a la normativa vigente.

Una propiedad con gran proyección de valorización, ubicada en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad, cercana a importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas y servicios.

**Precio de venta: USD 450.000** (ref:51759)