Appartamento in affitto, avenida del libertador 463, San Fernando, GBA Norte 1646, Argentina

Se ofrece departamento de 2 ambientes ubicado sobre la tradicional Avenida del Libertador, a metros del centro comercial y con fácil acceso a los principales medios de transporte.
La unidad se encuentra en el piso 2 al frente. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con horno a gas, espacio para heladera y conexión para lavarropas. El dormitorio es luminoso y tiene un gran placard de guardado que tiene puertas espejadas. El bano completo con banera.

MEDIDAS APROXIMAS:
Cocina: .150x 3.40M2
Living-comedor: 2.87 x 5.90M2
Dormitorio: 3.30 x 2.76 M2
Balcón:2.60 x 0.80 M2
Bano: 1.27 x 2.75 M2

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
A solo 3 cuadras de la Estación San Fernando del tren Mitre (ramal Retiro-Tigre)
Líneas de colectivo en la puerta (líneas 60, 203, 365, entre otras)
Rápido acceso a Avenida Perón, Acceso Tigre y Panamericana

Lugares de interés cercanos:
Escuelas: Colegio San Fernando, Escuela Normal N°1, Jardín de Infantes N°907
Clubes deportivos: Club San Fernando, Náutico Bote Club, Rowing Club
Centros culturales y museos: Museo de San Fernando, Teatro Martinelli
Iglesias: Parroquia Aránzazu, Capilla San Jorge
Gastronomía: Cercanía a una gran variedad de restaurantes, cafés y bares sobre Libertador y zonas aledanas
Espacios verdes: Plaza Mitre, Paseo del Canal, cercanía al río.

REQUISITOS:
- SEGURO DE CAUCIÓN (NO GARANTÍA DE PROPIEDAD)
- MES DE DEPÓSITO EN DÓLARES (REEMBOLSABLE)
- MES DE ADELANTO
- DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:282424)