Casa unifamiliare in vendita, AVENIDA GARAY 3918, Boedo, Capital Federal 00001, Argentina

ESPECTACULAR CASA DE ÉPOCA REFACCIONADA – 6 AMBIENTES EN BOEDO

Con patio central, terraza, quincho y garaje

Century 21 Barrero te ofrece una de las joyas más encantadoras de Boedo: una casa de época completamente refaccionada, que conserva su esencia original con detalles arquitectónicos únicos y materiales de alta calidad.

Un hogar con historia y modernidad.

Al ingresar, un elegante pasillo revestido en mármol y con aberturas de hierro originales nos guía hacia los distintos espacios de la propiedad.
El living comedor es un ambiente amplio y luminoso de 4,45 x 8,73 metros, con grandes ventanales a la calle, un hogar a lena y un toilette de recepción, ideal para recibir visitas.
La cocina, renovada a nuevo, combina estilo y funcionalidad: muebles de diseno moderno, mesadas de mármol negro, cocina industrial, espacio para lavavajillas, extractor de alta gama y una baulera en entrepiso con cortina de cierre.
Un patio central único en su estilo.
El corazón de la casa es su impresionante patio de 4x10 metros, con techo de vidrio retráctil automatizado, que permite transformar el espacio según la necesidad: un patio abierto y luminoso o un ambiente cerrado y confortable. Alrededor del patio se distribuyen los dormitorios, creando una sensación de amplitud y armonía.
Dormitorios espaciosos y confortables: Dos habitaciones principales de 4,10x4,21 metros, con techos altos de 4,34 metros, bano en suite y una de ellas con una baulera de gran capacidad. Un tercer dormitorio/escritorio de 2x3 metros, ideal como oficina o espacio de guardado.
Tambien cuenta con un cuarto adicional en el primer piso de 2x3 metros, con acceso a un bano compartido con el quincho con parrilla de 4,23x3,40 metros, que cuenta con una tercera baulera.


Espacios al aire libre y seguridad:

Desde el quincho se accede a una terraza de grandes dimensiones, con un sector techado que protege los equipos de refrigeración y un área abierta de 4,30 x 9 metros, perfecta para reuniones o momentos de relax. Toda la terraza cuenta con protección perimetral y cámaras de seguridad.


Extras que marcan la diferencia:

- Habitación adicional con acceso por una escalera de madera de época, con ventana a la calle (4,97 x 2,52 metros).

- Garaje cubierto de 5,15 x 2,51 metros, con portón automático.

- Sistema de cámaras de seguridad y trifásica con teclas individuales.


Una propiedad única, ideal para una gran familia o para múltiples usos gracias a su amplitud y distribución versátil.

¡Consúltanos y coordina tu visita! Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Teléfonos de contacto 011-2767-4488
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 (ref:294147)