Terreno in vendita, Calle 9 No 12, Zona de Auquisamaña 12, La Paz, La Paz 00001, Bolivia

Las mejores inversiones comienzan con una excelente ubicación.

Si está buscando el lugar ideal para construir una residencia moderna, funcional y con personalidad, esta propiedad representa una oportunidad que merece su atención.

Ubicado en la zona de Auquisamana, uno de los sectores residenciales más consolidados y con mayor demanda de la Zona Sur de La Paz, este lote ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, accesibilidad y cercanía a todo lo que usted y su familia necesitan.

Con una superficie aproximada de 320 m², un frente de 16 metros y un fondo de 20 metros, brinda un excelente espacio para desarrollar una residencia unifamiliar de alto nivel, aprovechando una distribución arquitectónica moderna y funcional.

Su topografía permite desarrollar un proyecto arquitectónico escalonado que aproveche las vistas hacia la ciudad, creando ambientes con mayor privacidad, iluminación natural y un diseno único que realce el valor de la propiedad.

Además de su excelente ubicación, la propiedad cuenta con documentación completamente saneada y libre de gravámenes, ofreciendo la tranquilidad y seguridad jurídica que todo comprador busca al momento de invertir.

Entre sus principales beneficios destacan:

✔ Superficie aproximada de 320 m².

✔ Frente aproximado de 16 metros.

✔ Fondo aproximado de 20 metros.

✔ Uso principal residencial con actividades compatibles conforme a la normativa municipal vigente.

✔ Potencial para desarrollar una residencia de hasta 3 plantas, además de sótano y semisótano, sujeto a la normativa municipal aplicable.

✔ Acceso para maquinaria durante la etapa de construcción.

✔ Vistas hacia la ciudad.

✔ Excelente conectividad con San Miguel, Calacoto, bancos, supermercados, colegios, restaurantes, centros comerciales y transporte público.

✔ Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización a largo plazo.

✔ Documentación saneada y sin gravámenes.

¿Busca desarrollar un proyecto inmobiliario de mayor envergadura?

También existe la posibilidad de adquirir este lote junto al terreno colindante, conformando una superficie aproximada de 640 m², ideal para el desarrollo de un edificio multifamiliar, un pequeno condominio o un proyecto residencial de mayor escala.

Será un gusto brindarle mayor información, coordinar una visita y acompanarlo en la construcción de su próximo proyecto. Juan Carlos Cordero Barrón
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