



Inserito da CENTURY 21 Loyal
L'immobile Terreno situato all'indirizzo Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 29020, Messico è attualmente in vendita.Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 29020, Messico viene quotata per4.061.627 USD.
4.061.627 USD
74.500.000 MXN
Terreno in vendita, Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 29020, Messico
- Numero MLS599804
- Spazio minimo vendibile
18.648 m²
Caratteristiche dell'immobile
Proprietà
- Località: Vicino Al Parco
Lotto/Terreno
- Superficie del terreno/lotto:
18.648 m² - Larghezza di fronte del terreno:
105 m²
Costruzione
- Condizioni dell'immobile: Buona
Media
- Altri servizi: AcquaFognaElettricità
Descrizione
Terreno estratégico de 18,648 m² ubicado sobre la Carretera Panamericana, uno de los corredores logísticos con mayor tráfico y visibilidad de Tuxtla Gutiérrez. Su topografía plana, frentes amplios y ubicación en esquina permiten desarrollar proyectos de alto impacto comercial, industrial ligero o de servicios.
El uso de suelo HM/3/25 autoriza una intensidad de construcción de hasta 2.1 veces, otorgando un potencial edificable cercano a 39,000 m², ideal para plazas comerciales, centros de distribución, naves, parques de bodegas o desarrollos mixtos.
La zona se encuentra en consolidación y rodeada de comercios, escuelas, equipamiento urbano y transporte, factores que continúan impulsando la plusvalía. Los comparables recientes confirman una tendencia de valorización sostenible, posicionando este activo como una oportunidad sólida para inversionistas que buscan tierra con proyección y vocación comercial probada.
Un terreno de escala regional, perfecto para inversión de mediano y largo plazo en un corredor que sigue creciendo. Martin Lazo
+52 961 117 5040 (ref:599804)
Località
Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 29020, Messico