Casa in vendita, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Repubblica Ceca

758 m²

Inserito da CENTURY 21 Ruby

L'immobile Casa situato all'indirizzo Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Repubblica Ceca è attualmente in vendita.Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Repubblica Ceca viene quotata per1.799.376 USD.

Data di aggiornamento: 10 mar 2026

Alena Postalava

CENTURY 21 Ruby

Caratteristiche dell'immobile

Proprietà

Superficie immobile: 758 m²
Supplementari caratteristiche: CantinaParcheggio

Lotto/Terreno

Superficie del terreno/lotto: 1 m²

Costruzione

Condizioni dell'immobile: Buona

Parcheggio/Garage

Descrizione del parcheggio: Parcheggio Aperto
Posto auto assegnato o riservato: 5

Sicurezza

Supplementari caratteristiche: Comunità Recintata

Riscaldamento e raffreddamento

Servizio con acqua calda: Scaldabagno Nelle Singole Unità

Media

Altri servizi: AcquaGas Acqua Calda

Descrizione

Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což zajišťuje průběžný výnos (5,9% p.a.) pokrývající náklady na držbu během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.

Località

Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Repubblica Ceca