Affitto uso commerciale, Karl-Weinmair-Str. 5, München, Bayern 80807, Germania

Geräumiges Kellerlager -Sehr guter Schnitt- Zentrale Lage - Provisionsfrei!

Zur Vermietung steht ein geräumiges Untergeschoss-Lager mit einer großzügigen Fläche von 250 m². Mit einer Deckenhöhe von 3,20 Metern, die im Bereich der Unterzüge auf 2,95 Meter reduziert ist, bietet es optimale Bedingungen für die Lagerung. Der Estrichboden ist besonders strapazierfähig und hält Belastungen von bis zu 150 kg/m² stand. Das Mauerwerk besteht aus solidem Ziegel und Beton, was für eine robuste Bauqualität spricht. Das Lager ist bequem über den Haupteingang oder die Tiefgarage erreichbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der vorhandene Aufzug ist derzeit nicht funktionsfähig, was jedoch durch die anderen Eingänge und Einfahrten kompensiert wird. Diese Immobilie bietet sich ideal für Unternehmen an, die Lagerraum mit hoher Funktionalität suchen.

Lage:
Zur Vermietung steht ein einzigartiges Objekt in München Milbertshofen, direkt am Hart gelegen. Die Immobilie befindet sich im Gebäude einer renommierten Autoglasfirma und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ist die Erreichbarkeit optimal. Die nächstgelegene U-Bahn-Station sowie diverse Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Autobahnen in der Nähe ermöglichen eine unkomplizierte Anfahrt von außerhalb der Stadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bereichern. Der nahegelegene Englische Garten bietet zudem eine wunderbare Möglichkeit für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen. Diese Immobilie vereint urbanes Flair mit exzellenter Infrastruktur und ist die perfekte Wahl für den Geschäftsbetrieb

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 58 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: B