Casa unifamiliare in vendita, Marcelo T de Alvear 2309, General San Martín, GBA Norte 00001, Argentina

Casa en venta en zona exclusiva de Villa Maipu
Características Generales:
Tamano del Lote: 10 metros de frente por 25 metros de largo.
Estado: Impecable, lo que indica que la propiedad está bien mantenida y en óptimas condiciones.
Distribución:Jardín al frente: Espacio verde frente a la casa, ideal para actividades al aire libre o decoración floral.
Porche de entrada: Un espacio cubierto para acceso principal a la vivienda. Cocina semi-integrada ( 5,30 x 4,15 mts) mediante barra desayunadora con mucho espacio de guardado
Living comedor (5x5 metros): Un amplio salón para vivir y comer, con suficiente espacio para diferentes muebles y decoración.
Garage cubierto (6x2,80 metros): Cochera amplia con capacidad para al menos un automóvil o camioneta.
Bano completo
Dormitorios (2): Ambos con placards empotrados, 1 con bano en suite, de tamanos amplios (4,25 x 3,65 metros y 3,15 x 3,30 metros), lo que garantiza suficiente espacio para camas y muebles.
Uno de los dormitorios tiene bano en suite, ofreciendo privacidad y comodidad.
Escritorio (2 x 1,50 metros): Una habitación extra que puede ser utilizada como oficina o pequeno espacio de trabajo.
Quincho (3 x 10 metros): Área de recreación cerrada con parrilla, ideal para reuniones familiares o con amigos. También cuenta con un parque libre de 6 x 6 metros, perfecto para actividades al aire libre.
Otras Características:Lavadero cubierto: Espacio destinado para el lavado de ropa, protegido de la intemperie.
Terraza: Espacio al aire libre, que puede ser usado para descanso o actividades al sol.
Parque auxiliar: Una extensión del parque, que puede usarse para juegos o como área de esparcimiento.
Superficies:Superficie cubierta: 160 m², que corresponde al área total construida de la casa y otras edificaciones.
Superficie libre: 60 m², espacio abierto en el terreno para jardín o actividades exteriores.
Semi-cubierta: 30 m².
La propiedad es ideal para una familia que busque comodidad, amplitud, y un entorno tranquilo, con todas las comodidades modernas y un entorno exterior que favorece el disfrute del aire libre. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto (011) 58518777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:284466)