Casa unifamiliare in vendita, Publica 5, Villa General Belgrano, Cordoba 5194, Argentina

CENTURY21 Sociaville SAS, Te ofrece En Venta.

Ubicada en urbanización residencial Grune Villa - Villa General Belgrano.
A solo muy pocas cuadras del centro, entrando por calle Ojo de Agua, zona tranquila y de rápido acceso, esta casa es ideal para quienes buscan vivir, invertir o descansar rodeados de naturaleza.

CARACTERISTICAS:
- La vivienda de 52,53 m² cubiertos.
- dormitorio.
- bano completo.
- cocina-comedor integrada
- Piso de ceramico
- Calefacción con calefactores.
- Espacio exterior con potencial para ampliación.
- Jardín.
El lote de 810,15 m², mayormente plano y con excelente orientación, permite disfrutar del aire libre y la belleza de las sierras.

La urbanización Grune Villa ofrece una calle central sin salida, con bajo tránsito, garantizando privacidad y seguridad.

Dispone de infraestructura completa:
- Calle pavimentada
- Electricidad
- Agua corriente
- Gas natural
- Internet por fibra óptica
- Alumbrado público.

Además, su ubicación estratégica cerca del Bosque de los Pioneros —escenario de la Fiesta Nacional de la Cerveza— y del futuro Parque Tecnológico la convierte en una excelente oportunidad de inversión a mediano y largo plazo.

Entorno exclusivo que combina naturaleza, tranquilidad y vistas privilegiadas a las sierras y a la ciudad, ideal para disfrutar en familia, como residencia permanente o casa de fin de semana. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Teléfonos de contacto (0351) 5891- 342
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196 (ref:285488)