Appartamento in Vendita, SANTIAGO DE LAS CARRERAS 368 PB C, Parque Avellaneda, Capital Federal 00001, Argentina

VENTA MONOAMBIENTE CONVERTIBLE.A 2 AMBIENTES CON PATIO A ESTRENAR FLORESTA/ PARQUE AVELLANEDA/VELEZ SARSFIELD
Hermiso y Luminoso Monoambiente en L que tiene la posibilidad de convertirse en un 2 Ambientes pudiendose hacer un dormitorio separado.
Se encuentra en P.B. y al CONTRAFRENTE con orientación Este, (Unidad C)
Excelente.ubicación, a pocos metros de Av. Alberdi y Av. Olivera y a pocas cuadras de Av. Rivadavia.
Entrega: Marzo 2025.
Las medidas son de 72 M2 Totales, 39 M2 superficie cubierta, 33 M2 de un Hermoso Patio.
El Living Comedor viene con Cocina integrada, pisos en porcelanato, mesada de mármol, con muebles bajo y alto mesada en melamina de excelente calidad. Además tiene conexión para Lavarropas. 
El Bano Completo con Vanitory, grifería y sanitarios de marca reconocida.
La unidad viene ya con la Pre-instalación de Aire Acondicionado (sin equipo) y Aberturas con Doble Vidrio (DVH) para disminuir notablemente los ruidos del exterior y aislar termicamente tanto del calor en verano y del frio en invierno. 
Edificio sin encargado, con servicio de limpieza tercerizado. Pensado para tener bajas expensas.
Edificio con solo 9 unidades sin amenities.
Posibilidad de Financiación: Adelanto de 40% y 36 cuotas fijas en dólares billetes estadounidenses. (La cantidad de cuotas serán menores a medida que avanza la obra).
*A la hora de invertir lo fundamental es saber en quienes estamos confiando. El Desarrollador ya cuenta con varios edificios terminados en tiempo y forma.


Medios de Transportes cercanos:
Lineas de colectivos 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195
Barrios de Velez Sarsfield, Límites:
Avenida Segurola, Juan Agustín García, Avenida Lope de Vega, Avenida Juan B. Justo, Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro, Avenida Rivadavia, Medina, Avenida Juan Bautista Alberdi, Mariano Acosta.
Tradicionalmente este barrio era parte del barrio de Floresta, con cuya historia y desarrollo se encuentra totalmente vinculado. Su individualización como barrio independiente puede decirse que se inició el 26 de enero de 1910. En esa fecha, debido al aumento de la población en la zona, la Municipalidad procedió a la creación de la Subintendencia de Vélez Sarsfield, con una jurisdicción bastante más amplia que la que actualmente pertenece a este barrio de Buenos Aires.



*? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado C21 El Yar. C.U.C.I.B.A.7493. C.M.C.P.S.I.6592. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:83235)