Casa unifamiliare in vendita, Sarmiento 76, Granadero Baigorria, Santa Fe 2152, Argentina

Exclusiva propiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 230 m², disenada para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad constructiva.

La vivienda cuenta con 180 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, combinando espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución moderna pensada para la vida familiar.

Características principales
Orientación Sur/Norte
Lote de 230 m²
180 m² cubiertos
30 m² semicubiertos
Jardín al frente y contrafrente
Cochera cubierta con portón automatizado
3 dormitorios
1 dormitorio en suite
Playroom / espacio multifunción
2 banos completos
1 toilette
Lavadero independiente
Parrillero
Todos los servicios
Distribución
Planta Baja

El ingreso se realiza a través de un patio delantero con vegetación que aporta privacidad y calidez.

Amplio living-comedor con gran luminosidad natural y conexión visual hacia ambos jardines, generando amplitud y continuidad con el exterior.

Cocina independiente con pasaplatos y salida directa a la galería semicubierta con parrillero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el ano.

Además, la planta baja cuenta con:

Toilette de recepción
Lavadero independiente
Espacio de guardado bajo escalera
Cochera cubierta para un vehículo
Planta Alta

La escalera lineal con iluminación natural conduce a un cómodo distribuidor donde se desarrolla un amplio playroom adaptable como escritorio, sala de estar o espacio recreativo.

El sector íntimo se compone de:

Master suite con bano completo
Dos dormitorios adicionales
Bano general completo con banera
Terminaciones y detalles de calidad
Muros exteriores con textura fina
Terminaciones interiores en yeso
Cielorrasos suspendidos de yeso
Aberturas de aluminio línea Módena color blanco
Vidrios DVH y mosquiteros
Pisos de porcelanato
Cocina con mobiliario en melamina Carvalho Mezza y Ceniza
Artefactos sanitarios Ferrum
Griferías Peirano
Instalación prevista para calefactores en ambos niveles
Portón levadizo automatizado
Artefactos de iluminación instalados
Mesadas exteriores en microcemento

Una propiedad moderna, luminosa y funcional, lista para habitar, ubicada en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Granadero Baigorria.

#AR: Maria Veronica Angeletti Jesus Ramos Matrícula CI 1816
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816 (ref:345800)