Casa unifamiliare in vendita, Solano lopez 3160, Villa Devoto, Capital Federal 1419, Argentina

Propiedad única en lote propio de 8,66 x 42,49 m (368 m² de terreno), con 246 m² cubiertos, que combina diseno, funcionalidad y calidad constructiva.
Ubicada en una zona residencial privilegiada, esta casa de estilo ofrece amplios espacios interiores, hermoso jardín con pileta, y ambientes versátiles ideales para familias.

Planta Baja:
Living con hogar a lena, pisos de madera entarugada y vista al jardín delantero.
Comedor con pisos entarugados, salida al patio, conexión directa con el living y la cocina.
Cocina comedor muy moderna, equipada con alacenas, bajo mesada, anafe a gas, horno a gas empotrado en la pared, campana, espacio para heladera con salida al patio, vista a la pileta y jardín trasero.
Toilette de recepción y placard de cortesía.
Hall de distribución con acceso a dos dormitorios en suite, ambos con pisos de parquet y vista al jardín.
Patio con bano completo, ducha exterior, sector de parrilla con pileta de lavado, y acceso directo al jardín.

Jardín:
Pileta de 9 x 3,5 m, profundidad variable (0,90 a 1,50 m), revestida en venecitas, con sistema de luces, filtrado y solárium con bordes atérmicos.
Riego automático en el jardín trasero.
1 cochera cubierta y 1 descubierta, ambas con portón automático.

Planta Alta:
Estudio con muebles a medida, vista al jardín (opcional tercer dormitorio).
Playroom amplio, con vista al frente (opcional cuarto dormitorio).
Bano completo con ventilación natural.
Lavadero independiente, con ventilación a ambos patios.
Dependencia de servicio o cuarto de guardado, con placard y ventilación.

Detalles destacados:
Calefacción y refrigeración central.
Puertas blindadas Pentágono (doble acceso).
Portero visor en cocina y hall de dormitorios.
Carpintería de primera calidad.
Estado impecable y listo para ingresar.
Orientación Noroeste.
26 anos de antiguedad.

Ideal para quienes buscan una casa de calidad con espacios generosos, ambientes versátiles, parque con pileta y excelente ubicación.

Transportes Cercanos
Colectivos:t57, 78, 80, 105, 108, 123, 146, 176
Trenes:tEl Libertador (URQUIZA)

AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación.
Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto (011) 58518777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:266794)