Terreno in vendita, Soler 4849, Palermo, Capital Federal 00001, Argentina

Lote en venta en Soler 4800, Palermo Soho, excelente ubicación dentro de una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de CABA.


Terreno de 351 m², zonificación USAB 2, con altura máxima permitida de 14,60 m. Según estudio de factibilidad, cuenta con una superficie real construible estimada de 820 m² totales y una superficie real vendible aproximada de 716 m², entre metros cubiertos y semicubiertos.

Ideal para desarrollo inmobiliario boutique, edificio residencial, unidades funcionales modernas, renta o inversión patrimonial. Posibilidad de proyectar unidades habitacionales, espacios comunes y cocheras cubiertas.

Una oportunidad sólida en Palermo para desarrolladores que buscan ubicación, normativa clara y potencial comercial real.

Ubicación: Soler 4800, Palermo Soho, CABA
Superficie del terreno: 351 m²
Zonificación: USAB 2
Altura máxima permitida: 14,60 m
Planta baja mínima: 2,60 m
Superficie real construible estimada: 720 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos
Superficie real vendible estimada: 616 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos
Total vendible estimado: 716 m² aprox.
Potencial: desarrollo residencial / unidades funcionales / cocheras / amenities o espacios comunes
Cocheras estimadas: hasta 10 unidades, según anteproyecto
Uso de suelo: Mixtura de Usos del Suelo 2, apto para residencia, servicios y comercios de mediana afluencia, según estudio técnico.

Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo, planos y detalles técnicos del lote.
Producto ideal para desarrollador con visión, números claros y ubicación de alto valor.


Terreno de 351 m², zonificación USAB 2, con altura máxima permitida de 14,60 m. Según estudio de factibilidad, cuenta con una superficie real construible estimada de 820 m² totales y una superficie real vendible aproximada de 716 m², entre metros cubiertos y semicubiertos.

Ideal para desarrollo inmobiliario boutique, edificio residencial, unidades funcionales modernas, renta o inversión patrimonial. Posibilidad de proyectar unidades habitacionales, espacios comunes y cocheras cubiertas.

Una oportunidad sólida en Palermo para desarrolladores que buscan ubicación, normativa clara y potencial comercial real.

Ubicación: Soler 4800, Palermo Soho, CABA
Superficie del terreno: 351 m²
Zonificación: USAB 2
Altura máxima permitida: 14,60 m
Planta baja mínima: 2,60 m
Superficie real construible estimada: 720 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos
Superficie real vendible estimada: 616 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos
Total vendible estimado: 716 m² aprox.
Potencial: desarrollo residencial / unidades funcionales / cocheras / amenities o espacios comunes
Cocheras estimadas: hasta 10 unidades, según anteproyecto
Uso de suelo: Mixtura de Usos del Suelo 2, apto para residencia, servicios y comercios de mediana afluencia, según estudio técnico.

Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo, planos y detalles técnicos del lote.
Producto ideal para desarrollador con visión, números claros y ubicación de alto valor. Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 (ref:366871)