Guilherme Pires - Equipa Real Portugal

CENTURY 21 Kapital

Quem \303\251 Guilherme Pires?

Guilherme Pires \303\251 um jovem Team Leader com menos de 25 anos, profissional premiado ao longo dos seus seis anos de experi\303\252ncia, reconhecido pelo seu volume de fatura\303\247\303\243o. Licenciado em Gest\303\243o Imobili\303\241ria, iniciou a sua atividade como consultor imobili\303\241rio aos 18 anos, movido pelo gosto pela \303\241rea comercial.

Durante a licenciatura, aprofundou conhecimentos em gest\303\243o de empresas, desenvolveu projetos de grupo e estudou \303\241reas como direito civil e fiscal, marketing, contabilidade, t\303\251cnicas e materiais de constru\303\247\303\243o. Teve ainda a possibilidade de se candidatar \303\240 CMVM (Comiss\303\243o do Mercado de Valores Mobili\303\241rios) como perito avaliador certificado. Optou, no entanto, por n\303\243o o fazer, por considerar que n\303\243o seria \303\251tico avaliar a sua pr\303\263pria carteira de ativos, embora disponha de empresas parceiras para esse efeito.

Complementou a sua forma\303\247\303\243o com v\303\241rios cursos ligados ao setor imobili\303\241rio, como o programa Create 21, Ser e Estar da Century 21 Portugal, Certifica\303\247\303\243o Internacional em Coaching, Forma\303\247\303\243o em Vendas, Tecnologias, entre outros.

Iniciou a sua carreira na RE/MAX Portugal, onde se destacou pelo atendimento ao cliente internacional. \303\211 fluente em ingl\303\252s e tem compreens\303\243o de espanhol e franc\303\252s.

Frequentou seis institui\303\247\303\265es de ensino ao longo do seu percurso acad\303\251mico (incluindo o ensino superior), sendo que para Guilherme a mais relevante foi o Col\303\251gio Militar o que reflete em seus valores, disciplina, dedica\303\247\303\243o, brio e camaradagem.

Oportunidades de Investimento Imobili\303\241rio

Disponibilizamos diversas oportunidades de investimento imobili\303\241rio, tanto a n\303\255vel internacional como em Lisboa, Porto, Algarve e noutras regi\303\265es de Portugal. Seja para compra, venda ou arrendamento, podemos apoi\303\241-lo na concretiza\303\247\303\243o dos seus objetivos no mercado imobili\303\241rio.

Perguntas Frequentes sobre Compra e Venda de Im\303\263veis em Portugal

Preparamos respostas para algumas das d\303\272vidas mais comuns relacionadas com a compra e venda de im\303\263veis em Portugal:

Como pode um consultor imobili\303\241rio ajud\303\241-lo?

• Definir o valor de mercado do im\303\263vel

• Aplicar estrat\303\251gias de marketing inovadoras

• Aceder a im\303\263veis a n\303\255vel mundial

• Reduzir o tempo m\303\251dio de venda

• Garantir processos seguros e com custos controlados

• Proporcionar uma venda c\303\251lere, segura e confort\303\241vel

• Apoiar processos de arrendamento

1. Pre\303\247o de Venda de uma Casa:
   O valor ideal deve ser determinado com base em compara\303\247\303\265es recentes na zona, tendo em conta o estado atual do mercado. Recomendamos uma an\303\241lise personalizada com Guilherme Pires, cuja forma\303\247\303\243o e experi\303\252ncia s\303\243o equipar\303\241veis \303\240s de um perito avaliador.

2. Prepara\303\247\303\243o da Casa para Venda:
   Pequenas melhorias, limpeza e organiza\303\247\303\243o fazem toda a diferen\303\247a. A equipa Real Portugal pode orient\303\241-lo na prepara\303\247\303\243o do im\303\263vel.

3. Escolha do Consultor Imobili\303\241rio:
   Opte por um consultor licenciado, experiente e honesto. Guilherme Pires, com s\303\263lida forma\303\247\303\243o e resultados comprovados, \303\251 uma escolha de confian\303\247a.

4. Negocia\303\247\303\243o com Compradores:
   Flexibilidade e conhecimento do valor real do im\303\263vel s\303\243o fundamentais. Conte com a experi\303\252ncia de Guilherme Pires neste processo.

5. Promo\303\247\303\243o da Casa:
   Consultoria profissional, presen\303\247a digital e eventos como Open House s\303\243o estrat\303\251gias eficazes para atrair potenciais compradores.

6. Financiamento Imobili\303\241rio:
   Guilherme Pires pode coloc\303\241-lo em contacto com intermedi\303\241rios de cr\303\251dito que apresentar\303\243o v\303\241rias op\303\247\303\265es, sem custos adicionais.

7. Documenta\303\247\303\243o Necess\303\241ria:
   Existe uma lista completa de documentos obrigat\303\263rios para comprar ou vender. Guilherme Pires pode orient\303\241-lo em todas as etapas.

8. Custos Envolvidos:
   Desde comiss\303\265es at\303\251 impostos, \303\251 essencial conhecer todos os custos associados \303\240 transa\303\247\303\243o.

9. Encontrar a Casa Ideal:
   Defina os seus crit\303\251rios e deixe a Equipa Real Portugal ajud\303\241-lo a encontrar o im\303\263vel perfeito.

10. Quest\303\265es Legais ou Contratuais:
    Com o apoio de um departamento jur\303\255dico onde Guilherme Pires atua, o processo \303\251 assegurado com total conformidade legal.

11. Casa Nova vs Usada:
    Aspectos como pre\303\247o, estado, garantias, personaliza\303\247\303\243o, localiza\303\247\303\243o e efici\303\252ncia energ\303\251tica devem ser considerados na escolha.

12. Direitos e Deveres de Compradores e Vendedores:
    Guilherme Pires pode esclarecer as responsabilidades e garantias legais envolvidas na transa\303\247\303\243o.

13. Transi\303\247\303\243o de Propriedade:
    Uma comunica\303\247\303\243o eficaz e acompanhamento profissional s\303\243o essenciais para uma mudan\303\247a tranquila.

14. Fazer uma Proposta de Compra:
    Guilherme Pires acompanhar\303\241 todo o processo, garantindo legalidade e seguran\303\247a.

15. Avalia\303\247\303\243o de Im\303\263veis:
    Atrav\303\251s de comparativos e m\303\251todos t\303\251cnicos, um estudo comparativo de mercado pode apurar o valor justo da propriedade .

16. Dificuldades Financeiras:
    Profissionais experientes podem ajud\303\241-lo a ultrapassar eventuais dificuldades durante a negocia\303\247\303\243o.

17. Escritura e Registo de Propriedade:
    Garanta que tudo decorre com seguran\303\247a, com a ajuda de um consultor licenciado.

18. Redu\303\247\303\243o de Impostos na Venda:
    Com o planeamento fiscal adequado, poder\303\241 minimizar os encargos fiscais associados.

19. Aconselhamento Jur\303\255dico:
    Temos advogados experientes sempre dispon\303\255veis para nos auxiliar. O apoio jur\303\255dico \303\251 fundamentais para o aconselhamento e resolu\303\247\303\243o de conflitos.

Nota: As informa\303\247\303\265es podem variar consoante a legisla\303\247\303\243o e as condi\303\247\303\265es do mercado. Se estiver a pensar comprar ou vender um im\303\263vel, entre em contacto para definirmos uma estrat\303\251gia adequada aos seus objetivos.

Guilherme Pires
Consultor Imobili\303\241rio Premiado
Team Leader da Equipa Real Portugal
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