事業用物件（売買）, 澄川三条４丁目, 札幌市南区, 北海道 005-0003, 日本

【情報更新日】:2026年03月27日, 【有効期限】:2026年04月10日, 【備考】:現在満室　1F　コインランドリー（定借5年）　2F、3F　警備会社事務所（普通借家2年）　　・賃貸中（満室）なので、購入後の家賃収入が見込みやすいです　・販売価格5300万円、表面利回り7.73%で収支の目安が立てやすいです, 【セールスポイント】:○満室賃貸中の1棟商業ビル。　○澄川駅・自衛隊前駅の2駅が徒歩9分、年収入想定410万1000円。, 【沿線】:札幌市南北線, 【最寄駅】:澄川, 【徒歩】:9分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:宅地, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:20m, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:近隣商業地域, 【建ぺい率】:80％, 【容積率】:300％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物区分】:店舗, 【建物構造】:鉄筋コンクリート造, 【建物現況】:賃貸中, 【築年月】:1984年08月, 【総戸数】:3, 【部屋/建物向き】:東, 【管理形態】:巡回, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:157101-2796