売地, バルセロナ, Cataluña/Catalunya 08850, スペイン

En uno de los enclaves más deseados de la costa de Barcelona, emerge Pineda 38, una parcela de 3.800 m² que combina naturaleza, amplitud y una arquitectura llena de posibilidades. Un entorno donde el silencio de los pinos, la luz mediterránea y los grandes espacios exteriores construyen una experiencia única… y un producto inmobiliario difícil de igualar.
Este complejo está formado por tres viviendas independientes, una nave y una amplia zona de ocio presidida por una piscina de cloración salina en un recinto de 300 m² en un terreno de casi 4 mil metros cuadrados, absolutamente plano. Todo ello rodeado de más de 80 árboles, rincones acogedores y una atmósfera que invita a disfrutar del aire libre todo el año.
Pero Pineda 38 no es solo un oasis natural: es una oportunidad excepcional para inversores, gracias a su alta rentabilidad actual, la existencia de licencia turística en una de las villas y la posibilidad de realizar división horizontal, multiplicando así el valor, la flexibilidad de explotación y el potencial de retorno.
Tres villas, infinitas posibilidades
Villa 1 – La gran residencia
235 m²
5 habitaciones y 5 baños (3 en suite)
Amplias terrazas, comedor exterior y pérgola
Sótano de 80 m² con acceso independiente
Capacidad: hasta 12 personas
Un espacio ideal para familias grandes, alquiler premium o conversión en dos unidades independientes.
Villa 2 – El encanto funcional con licencia turística
70 m²
3 habitaciones, 2 baños (1 en suite)
Terraza, comedor exterior, pérgola y zona de juegos
Capacidad: 6 personas
Licencia de alquiler turístico activa
Actualmente en explotación, con excelentes cifras de ocupación y rendimiento.
Villa 3 – El proyecto perfecto para crear valor
80 m²
A reacondicionar
Proyecto existente para crear dos apartamentos independientes
Capacidad: 5 personas
Un lienzo en blanco para desarrollar, ampliar rentabilidad o personalizar al gusto.
Espacios adicionales que suman valor
Piscina de cloración salina (60 m³)
Ducha exterior
Dos pérgolas
Caseta de almacenamiento
Nave de 70 m² con proyecto para convertirla en sala de eventos
Este último elemento convierte Pineda 38 en un recurso único para actividades corporativas, retiros, bienestar, celebraciones privadas o ampliación de negocio.
Un estilo de vida premium… y una inversión estratégica
Pineda 38 ofrece una combinación imbatible:
✔ Naturaleza y privacidad
✔ Proximidad a la playa
✔ Acceso directo a Barcelona en 20 minutos
✔ Tres viviendas independientes
✔ Potencial para división horizontal
✔ Alta rentabilidad demostrable
✔ Licencia turística en vigor
✔ Posibilidad de ampliación y reconversión
Cada elemento está diseñado para atraer a quien busca calidad de vida… y para quien quiere asegurar un activo de gran proyección en una de las zonas más valoradas del litoral catalán.
Pineda 38 – El lugar donde inversión, exclusividad y naturaleza se encuentran.