販売中の一戸建て住宅, ベージャ, ベージャ 7800-732, ポルトガル

**🏡 Excelente Oportunidade de Investimento – Santa Vitória, Beja**
**Moradia T4 + 2 Armazéns + Comércio**

Descubra esta propriedade única no coração do Baixo Alentejo, que combina habitação, comércio e espaço de armazenamento num só investimento.

**📍 Localização privilegiada:**
Situada em Santa Vitória, zona de forte interesse turístico, a apenas 20 minutos de Beja, Aljustrel e Ferreira do Alentejo, com acesso rápido à A26, IP8 e IP2 – permitindo ligação fácil a Lisboa e Algarve.

**📐 Características principais:**

* Área total superior a **900 m²** (600 m² área privativa + 450 m² exterior)
* **Moradia T4** ampla e confortável – ideal para residência familiar ou alojamento turístico
* **2 Armazéns** para armazenamento ou expansão de negócios
* **Mercearia e cafetaria** já em funcionamento – Certificação Energética B- e B 👌

**💡 Potencial de investimento:**
Perfeito para quem procura diversificar rendimentos, explorar o turismo rural ou estabelecer um negócio local de sucesso.

**✨ Vantagens:**

* Zona calma e segura
* Forte procura turística
* Ótima acessibilidade
* Espaço versátil para múltiplas utilizações

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Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com elevado potencial de valorização e rendimento.