賃貸アパート, ベルリン, ベルリン 10717, ドイツ

Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage - DG li.

Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines klassischen Altbaus und besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme sowie zeitgemäßem Design.
Die originalen Holzböden wurden aufgearbeitet, die Wände wurden gestrichen und die Sanitäranlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht.
Das Badezimmer wurde im modernen Stil renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie Waschbecken.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und ist in einem modernen Stil gestaltet.
Die Wohnung bietet nach der Renovierung die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Lage:
Der Hohenzollerndamm liegt im attraktiven Stadtteil Wilmersdorf, einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U3) sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City West, zum Kurfürstendamm und weiteren zentralen Zielen. Auch der S-Bahnhof Hohenzollerndamm (Ringbahn S41/S42) ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Vernetzung im gesamten Stadtgebiet.
Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Feinkostgeschäfte, die eine vielseitige Auswahl an Lebensmitteln bieten. Zudem lädt der nahegelegene Fehrbelliner Platz mit Wochenmärkten und Einkaufsmöglichkeiten zum entspannten Einkaufen ein.
In puncto Bildung überzeugt die Lage mit einem breiten Angebot an Schulen und Kitas. Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie renommierte Bildungseinrichtungen wie die Ernst-Habermann-Grundschule oder das Gottfried-Keller-Gymnasium sind gut erreichbar.
Die Autobahnanbindung ist ideal für Autofahrer: Die Auffahrt zur A100 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie an den Flughafen BER.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem familienfreundlichen Umfeld.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 198 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D