$847,465 USD
€733,000 EUR
事業用物件（売買）, Bordeaux, アキテーヌ 33000, アキタン
- MLS登録番号202_675_28530
118 m²
CENTURY 21 Talent Immobilierによるリスティング
Bordeaux, アキテーヌ 33000, アキタンの販売中の 商業用不動産 は現在売り物件としてリスティングされています。Bordeaux, アキテーヌ 33000, アキタンは $847,465 で売り出されています。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
118 m²
説明
Immeuble de rapport Bordeaux Victoire / Saint-Genès
Immeuble situé sur le secteur recherché et dynamique de Victoire/Saint-Genès. Il se compose de 6 appartements (14 à 23 m²), dont 5 actuellement loués meublés.
Revenus locatifs :
Actuels : 2 411 € + 250 € charges / mois
Potentiels (encadrement des loyers) : 3 121 €/mois soit 37 452 €/an
- Rentabilité potentielle : ~5,1 % brut
- Rentabilité actuelle : ~3,9 % brut
Atouts :
- Façade + toiture refaites (20172018)
- Chaudière gaz condensation 2022
- Double vitrage
- Volets roulants électriques côté cour
- Sous-compteurs d'eau
- Accès Vigik
- Cave saine 21,95 m² + local poubelles
Fort potentiel locatif, secteur très demandé.
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場所
Bordeaux, アキテーヌ 33000, アキタン