事業用物件（売買）, Caballito, Capital Federal 1405, アルゼンチン

Venta 4 ambientes Caballito Norte Cochera Amenities y Seguridad 24hs.

UBICACION:
Felipe Vallese entre Av. Honorio Pueyrredon e Hidalgo.

- A metros de Av. Honorio Pueyrredon.
- A metros de Universidad Maimonides.
- A 200 mts. de Av. Acoyte.
- A 250 mts. del Hospital Durand.
- A 300 mts. de Av. Diaz Velez.
- A 400 mts. de Av. Gaona.
- A 450 mts. del Parque Centenario.
- Colectivos que pasan por la zona: 36, 42, 55, 84, 92, 99, 104, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181.
- Una de las zonas mas buscadas por el equilibrio entre la vida residencial y movimiento comercial.
- Área de gran conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación de Subte Línea A. Entorno residencial consolidado, con importante actividad comercial: supermercados, bancos, gimnasios, cafés, restaurantes y todo tipo de servicios en las inmediaciones. A pocas cuadras del Parque Rivadavia, ideal para disfrutar espacios verdes. Zona muy buscada tanto para vivienda como para inversión, con excelente acceso y vida de barrio.

SOBRE EL DEPARTAMENTO:
En un Edificio de Triple Frente sobre Felipe Vallese, encontramos este departamento desarrollado en una planta muy cómoda, con excelente distribución y muy luminoso, ideal para familias o quienes buscan amplitud.

- Excelente estado de conservación y buen gusto.
- Orientación Norte.
- Living comedor con salida a balcón al frente.
- Cocina amplia con espacio para comedor diario y Lavadero. Alacenas y gran espacio de guardado en muebles bajo mesada.
- Toilette de Recepción.
- Suite con cómodo vestidor y bano completo con ventilación natural.
- 2 dormitorios de excelentes dimensiones con placares e interiores.
- Bano completo de generosas medidas que comparten ambos dormitorios.
- Balcón al Frente.
-- Pisos de Madera.
- Calefacción Central por losa radiante.
- Persianas de aluminio en living y dormitorios.
- 1 cochera fija y cubierta. Baulera.
- Posibilidad de segunda cochera no incluida en el precio USD 25,000

Superficie total: 92,99 m²
• 89,32 m² cubiertos
• 3,67 m² semicubiertos

SOBRE EL EDIFICIO:
- Amenities: Pileta con jardin. SUM y parrilla.
- 20 anos Antiguedad.
- Seguridad Presencial 24 hs.

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Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924

PB (ref:325109)