事業用物件（賃貸）, Cali, バジェ・デル・カウカ 76000, コロンビア

Ubicado en un 2 piso, de diseno moderno con exposición continua en esquina, ideal para operaciones que requieran alta visibilidad y manejo de afluencia constante de clientes.

Ubicado a tan solo 100 mt del Edificio Comfandi del Prado, este punto estratégico en Agua Blanca garantiza un flujo peatonal y vehicular superior debido a su proximidad inmediata a las rutas intermunicipales y su acceso directo a la Autopista Suroriental. Adicionalmente, la panadería La Buena, ubicada en el primer piso, complementa el tránsito de clientes.

La propiedad se distingue por una fachada en vidrio opalizado que proyecta una imagen limpia y moderna hacia la vía principal, maximizando la exposición. El acceso se realiza mediante escaleras independientes que conducen al segundo nivel. Los acabados interiores cuentan con pisos en cerámica color gris de alta resistencia, específicamente disenados para soportar alto tránsito o actividades que impliquen movimiento constante.

El espacio incluye banos independientes con doble lavamanos para hombres y mujeres, una característica clave que facilita la atención simultánea de un alto número de usuarios. Adicionalmente, cuenta con una oficina privada estratégicamente ubicada, que permite la gestión de procesos administrativos o la atención reservada de clientes, manteniendo la privacidad y la eficiencia operativa.

Por sus características de diseno, exposición y capacidad de aforo, el inmueble es compatible con actividades deportivas/fitness (gimnasios, estudios de danza), consultorios o centros especializados en salud y estética, academias o centros de formación que requieran exposición visual, oficinas con atención al público o call centers.

La propiedad está disponible para operación inmediata (servicios compartidos con el tercer piso, también disponible para alquiler). (ref:143260)