事業用物件（売買）, Callao, Callao 00001, ペルー

Venta de Local Industrial Av. Argentina - Callao

Local industrial de 5,750 m² ubicado a solo una cuadra del Óvalo Centenario, con acceso directo desde la Av. Argentina, uno de los principales ejes industriales y comerciales del Callao.
El inmueble se encuentra en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente conectividad a las principales vías, lo que favorece el desarrollo de operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.

La propiedad dispone de infraestructura operativa en muy buen estado, lista para su uso inmediato, incluyendo servicios básicos (agua, energía eléctrica y desague), pistas y veredas asfaltadas, cerco perimétrico de material noble y portón metálico, brindando seguridad y funcionalidad para distintas actividades. Asimismo, cuenta con piso de concreto de alta resistencia, ideal para el tránsito y operación de vehículos pesados.

Cuenta con una nave industrial de aproximadamente 4,500 m², equipada con techos de gran altura que permiten un óptimo aprovechamiento del espacio para almacenamiento y operaciones. De igual manera, incorpora un área de oficinas administrativas de 850 m², totalmente implementadas, ideales para el manejo corporativo y operativo dentro del mismo local.
Adicionalmente, dispone de servicios higiénicos y vestuarios para el personal, contribuyendo a una operación eficiente y adecuada.

Local ubicado en plena av. Argentina a un paso del ovalo centenario en una zona de alto transito rodeado de diversas industrias y comercios como SKF, RANSA, FLEISHMAN, CENTRO COMERCIAL MINKA, DP’WORD, INKA FERRO, cuenta con cerco perimétrico, nave industrial y portón metálico con doble acceso
Fácil acceso a principales avenidas como:
- Av. argentina
- Av. Néstor Gambetta
- Av. colonial
- Av. santa rosa
- Morales Durares
- Av. Elmer Faucett
zonificación Zona Con Reglamento Especial (ZRE) (ref:25627)