事業用物件（売買）, Caracas, Miranda 1060, ベネズエラ

Centro Empresarial La Esmeralda – Oficinas en Venta en Campo Alegre, Caracas. Desde 2.500 el M2

Una joya arquitectónica y tecnológica en el corazón financiero de Caracas.

Disenado para empresas visionarias que buscan prestigio, eficiencia, seguridad y sostenibilidad.

 Ubicación: Urbanización  Campo Alegre– a pasos de la avenida Francisco de Miranda.

 Descripción del Proyecto:

El Centro Empresarial La Esmeralda es un exclusivo desarrollo corporativo de dos torres de oficinas y área comercial, concebido bajo los más altos estándares internacionales de diseno, climatización, conectividad y eficiencia energética.

Su fachada de cristal doble (fabricada en Espana), el sistema de aire acondicionado con ruedas entálpicas de última generación y la tecnología 5G instalada por Digitel lo convierten en el proyecto empresarial más moderno del país.

Características destacadas:

• Torres Norte y Sur con 17 plantas tipo cada una

• Torre Norte: pisos de 1.930 m² | Torre Sur: pisos de 1.700 m²

• Espacios configurables y versátiles para oficinas corporativas exclusivas

• Vista al Ávila y a Caracas desde cualquier nivel

• 24 ascensores Hyundai con sistema inteligente de predespacho

• Sistema de fachada con control térmico y lumínico (único en Venezuela)

• Aire acondicionado ecológico con recuperación térmica (ahorro de 200 kW/h)

• Data center 5G y fibra óptica vertical

• Sistema de CCTV y control de accesos con tecnología Salto Systems (Espana)


Áreas comunes y amenidades:

• Área comercial de 2.600 m² con 30 locales (desde 50 m² a 300 m²)

• Auditorio para 270 personas

• Plaza pública integrada al proyecto con áreas verdes y bancos

• Estacionamiento de 1.671 puestos (VIP, propietarios y visitantes)

• Valet parking y sistema automatizado de accesos vehiculares

• Espacios para carga, descarga, áreas de servicio y motorizados


Accesibilidad inmejorable:

• Doble acceso vehicular y peatonal

• Transporte público, Metro y ciclovías a pocos pasos

• Rampas para personas con movilidad reducida


Sustentabilidad & Certificaciones:

• Materiales ecológicos certificados LEED

• Enfriadores con refrigerante R-514a (eco-friendly)

• Sistema de ventilación con sensores de CO2 en estacionamientos

• Iluminación y climatización con supervisión automatizada


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