$3,500,000 USD
事業用物件（売買）, Caracas, Miranda 1060, ベネズエラ
- MLS登録番号47704-47704
1,587 m²
CENTURY 21 Arte Inmobiliarioによるリスティング
Caracas, Miranda 1060, ベネズエラの販売中の 商業用不動産 は現在売り物件としてリスティングされています。Caracas, Miranda 1060, ベネズエラは $3,500,000 で売り出されています。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
1,587 m²
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
1,587 m²
説明
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LA CASTELLANA – CHACAO
¡Atención Constructores, Promotores e Inversionistas de Alto Nivel!
Presentamos una propiedad estratégica con un potencial de desarrollo inigualable, ubicada en una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas, cotizadas y seguras de Caracas: Urbanización La Castellana, Municipio Chacao.
Este inmueble cuenta con un expediente técnico y legal totalmente consolidado ante la Dirección de Ingeniería Municipal de Chacao, lo que garantiza una inversión segura y de rápido desarrollo.
Atributos Clave y Potencial de Desarrollo:
Zonificación Privilegiada (R4 + PC3): Permite el desarrollo de Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar y Multifamiliar, perfectamente integrada con Comercio Vecinal. La combinación ideal para un proyecto residencial de lujo con locales comerciales en planta baja.
Amplio Margen Constructivo: Cuenta con un porcentaje de construcción del 80% y un porcentaje de ubicación del 30%, optimizando al máximo la rentabilidad del proyecto por metro cuadrado.
Gran Extensión de Terreno: Parcela unificada que suma un área total registrada de 1.587,00 m², producto de una integración estratégica de parcelas debidamente aprobada.
Ubicación Estratégica:
Situado en La Castellana, una ubicación premium que garantiza altísima revalorización, exclusividad y acceso inmediato a los principales centros financieros, comerciales y corporativos del municipio Chacao. (ref:47704)
場所
Caracas, Miranda 1060, ベネズエラ