商業物件（売買）, セントロ, Montevideo 11100, ウルグアイ

Se ofrece a la venta la llave comercial de un reconocido y consolidado centro de estética y peluquería, completamente equipado y en pleno funcionamiento. La propiedad destaca por su excelente distribución en dos niveles, sumando un área total optimizada para brindar una atención de alta gama y múltiples servicios en un mismo lugar.
​MODELO DE NEGOCIO Y RENTABILIDAD COMO COWORK
​Además de la operación directa de los servicios, la estructura del local está adaptada para funcionar como un espacio de Cowork de belleza y estética. El comprador tiene la opción de alquilar hasta 10 espacios independientes dentro del establecimiento a un valor estimado de 18.000 pesos uruguayos por mes cada uno. Esto representa una excelente oportunidad de generación de ingresos pasivos y alta rentabilidad mediante el arrendamiento de puestos a profesionales independientes del rubro.
​OPCIONES Y CONDICIONES DE COMERCIALIZACION
​Se contemplan dos modalidades de adquisición para facilitar la negociación:
​Precio al contado: USD 49.000.
​Opción financiada: Entrega inicial de USD 25.000 y el saldo restante en 25 cuotas de USD 1.200 (alcanzando un total financiado de USD 55.000).
​DISTRIBUCION Y SERVICIOS EN PLANTA PRINCIPAL
​La planta principal cuenta con una superficie de 50 metros cuadrados muy bien aprovechados y disenados para el flujo constante de clientes.
​En esta área se encuentran:
​Cinco puestos de trabajo completos para peluquería con sus respectivos sillones profesionales.
​Un espacio exclusivo equipado para servicio de manicuría y cuidado de unas.
​Sector de lavacabezas ubicado al fondo del salón, compuesto por dos bachas profesionales.
​Una boutique de vestidos de fiesta integrada al negocio, destinada al alquiler y venta, que cuenta con una colección superior a los 250 vestidos.
​Comodidades adicionales que incluyen cocina kitchenette, espacio de descanso para el personal, placar para resguardo de pertenencias de clientes, pasillo de distribución con placar de gran capacidad para almacenamiento de mercadería y un bano completo.

​Distribución y servicios en planta baja y spa:
​A través de la escalera principal se accede a la planta baja, un espacio íntimo y reservado pensado para la relajación y tratamientos especializados:
​Sector de recepción y espera con escritorio adicional adaptado para servicio de manicuría.
​Espacio exclusivo para podología con sillón especializado.
​Dos salas privadas e independientes destinadas a masajes y tratamientos corporales.
​Una tercera sala privada equipada para cosmetología, extensión de pestanas y perfilado o maquillaje semipermanente de cejas.

​Potencial comercial y equipamiento:
​El establecimiento se transfiere con la totalidad de sus instalaciones, mobiliario, equipamiento específico de cada área y la cartera de clientes activa. Es una alternativa ideal tanto para inversores que busquen un emprendimiento en marcha con infraestructura completa como para quienes deseen explotar el modelo de arrendamiento de puestos en formato Cowork.
​Para coordinar una visita o solicitar información sobre condiciones contractuales y de alquiler, no dude en escribirnos. Julio Pablo Calderón
Cel: 094192758 (ref:13016)