事業用物件（賃貸）, Cuautlancingo, プエブラ 72700, メキシコ

Terreno de amplias dimensiones estratégicamente ubicado en una zona de alto crecimiento y conectividad, ideal para proyectos industriales, comerciales o logísticos.

Su superficie total de 14,000 m² planos y aprovechables lo convierte en una oportunidad
excepcional para empresas que buscan espacio, acceso y visibilidad en el corredor norte de Puebla.

El predio se encuentra sobre República de Alemania, dentro de la colonia Villa Olímpica,
con excelente acceso vehicular y transporte público, rodeado de desarrollos mixtos, bodegas,
y vialidades que conectan de manera directa con las principales arterias de la ciudad.

Conectividad y vías cercanas
Blvd. Forjadores de Puebla – conexión directa hacia Cholula y Periférico
Blvd. Hermanos Serdán – acceso al centro de Puebla y zonas corporativas
Calzada Zavaleta – enlace rápido hacia zonas residenciales premium
Periférico Ecológico – comunicación eficiente hacia autopistas y parques industriales
Autopista México–Puebla – salida estratégica hacia CDMX y Tlaxcala

Gracias a su tamano y ubicación, este terreno ofrece gran versatilidad para distintos giros comerciales o industriales, tales como:
✅ Centro logístico o de distribución
✅ Plataforma de transporte o patio de maniobras
✅ Agencia automotriz o exhibición de maquinaria pesada
✅ Tienda de autoservicio, supermercado o franquicia
✅ Campo deportivo, pensión o estacionamiento de gran capacidad

Amplio frente y superficie totalmente utilizable
Fácil acceso para transporte pesado
Zona con proyección industrial y comercial

INFORMACIÓN ADICIONAL:
• El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales.
• Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
• Si la publicación contiene renders, puede variar en físico.
• En la venta del inmueble no incluye mobiliario.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Alexa Mastranzo
Cel: 22 21 65 0453 (ref:598466)