販売中のアパート, Dillingen Pachten, Saarland 66763, ドイツ

Schöne ca. 66 m² große Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Dillingen Pachten

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1978, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage besticht. Die Wohnung verfügt über Fenster, die im Jahr 2021 erneuert wurden, und bietet somit hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Eine neue Heizung ist für das Jahr 2026 geplant, was Ihnen modernen Wohnkomfort sichern wird.
Die halboffene Wohnküche ist ein Highlight dieser Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der nach hinten ausgerichtet ist. Ein weiterer Balkon lädt im ebenso ruhigen vorderen Bereich zum Entspannen ein.
Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Parkettboden, der für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für weiteren Stauraum und der zur Wohnung gehörende Stellplatz bietet die Möglichkeit, Ihr Auto bequem und sicher abzustellen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Ausstattung:
+ Bodenbeläge
Parkett/Fliesen
+ Bad / Sanitär
begehbare Dusche, Badewanne und WC
+ Heizung
Gas, Erneuerung in 2026 geplant
+ EBK
vorhanden
+ Ausführung
Massivhaus
+ Balkon
zwei Balkone
+ Keller
eigenes Kellerabteil
+ Parksituation
Stellplatz
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Lage:
Diese Wohnung zum Verkauf befindet sich im charmanten Stadtteil Pachten in Dillingen, Postleitzahl 66763.
Sie bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Das Viertel ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Darüber hinaus ist die Natur gleich vor der Haustür, mit zahlreichen Spazier- und Radwegen entlang der nahegelegenen Saar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die tägliche Pendelzeit erheblich verkürzt.
Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Dillingen Pachten ist ein lebendiger und zugleich entspannter Ort. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Wesentlicher Energieträger: Gas