売地, El Fuerte, シナロア 81890, メキシコ

Terreno en venta con alto potencial de reconversión a uso industrial y logístico, estratégicamente ubicado en el corredor Mochicahui - Campo 35, en el Municipio de El Fuerte, Sinaloa.

Con una superfície de más de 20 hectáreas y frente amplio, esta propidad destaca por su ubicación privilegiada y condiciones naturales que permiten visualizar un desarrollo más allá del uso agrócola tradicional.

El terreno de encuentra muy próximo a la vía del ferrocarril Chihuahua-Pacífico, lo que abre la puerta a proyectos vinculados a logística, almacenamiento, agroindustria o distribución regional. Esta cercanóa no es solo geográfica, es una ventaja competitiva clara para operaciones que requieren conectividad ferroviaria.

Adicionalmente, cuenta con disponibilidad de agua gracias a su colindancia con el Canal Lateral 18, un factor clave tanto para procesos productivos como para proyectos industriales que demandan abastecimiento constante.

En términos de accesibilidad, la propiedad ofrece un atributo poco común ene ste tipo den superficies: doble acceso pavimentado, tanto por la carretera Los Mochis-campo 35 como por la carretera Mochicahui-Campo 35, facilitando la entrada y salida de transporte pesado y optimizado la operación logística.

Actualmente el terreno mantiene uso agrícola, sin embargo, por su ubicación, conectividad y características físicas, representa una oportunidad clara de cambio de vocación hacia uso industrial o logístico, especialmente para inversionistas o empresas que buscan tierra bien ubicada, con escala y potencial de derarrollo en la región norte de Sinaloa. (ref:607965)