事業用物件（売買）, Ezeiza, GBA Sur 1804, アルゼンチン

Venta de Local en Canning, Ezeiza

Descripción del inmueble:
Local comercial ubicado frente al Shopping Las Toscas, emplazado en un área de terreno de 1.277 m², sobre el cual se ha disenado un edificio de 6 pisos con azotea, que cuenta con amenities, subsuelo de cocheras y tres locales comerciales en doble altura.

Cada local posee una superficie cubierta total de 222,72 m², distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja: 153,72 m²

Planta alta: 69 m²

Terraza: 45 m²

Ubicación:
El predio se encuentra en Juan Gregorio Díaz 979, localidad de Canning, a metros de la calle Formosa y la Av. Mariano Castex (Ruta Provincial N° 58).
Esta arteria principal conecta los barrios cerrados y countries más importantes de la zona sur, además de estar a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza (Ministro Pistarini) y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Sobre Canning:
Canning es una localidad de la provincia de Buenos Aires, dividida entre los partidos de Esteban Echeverría y Ezeiza, separados por la Ruta Provincial 58.
Ubicada al sur del conurbano bonaerense, se presenta como uno de los principales polos de desarrollo urbano del sur de Buenos Aires.

Ha experimentado un crecimiento exponencial gracias a la inversión privada y al desarrollo de emprendimientos inmobiliarios, countries y barrios cerrados. Actualmente cuenta con:

Más de 60 barrios cerrados y clubes de campo consolidados o en ejecución.

4 parques industriales.

2 complejos de oficinas premium.

5 centros comerciales (y 2 más en construcción).

Una veintena de condominios y edificios en diferentes etapas de desarrollo.

Canning es considerada la ciudad del sur del Gran Buenos Aires con mayor crecimiento, destacándose por su alta calidad de vida y su creciente atractivo turístico.
Está habitada principalmente por familias de clase media y alta, dependiendo del barrio. Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 Teléfonos de contacto (011) 6974-1710
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 (ref:294526)