事業用物件（売買）, Fortuna San Carlos, アラフエラ 21007, コスタリカ

Descubra una oportunidad de inversión única en uno de los mercados turísticos más dinámicos de Costa Rica.
Habana River Lodge es una propiedad frente al río, ubicada en la ruta hacia la famosa Catarata La Fortuna, que ofrece un excelente potencial de ingresos y un entorno natural altamente atractivo para visitantes nacionales e internacionales.
La propiedad cuenta con tres apartamentos de un dormitorio totalmente amueblados, disenados para alquiler turístico y listos para generar ingresos desde el primer día.

📍Inversión destacada
• Negocio de alquiler turístico llave en mano con sólido desempeno y excelentes resenas
• Tres unidades independientes generadoras de ingresos
• Ubicación frente al río con acceso privado a áreas naturales para nadar
• Alta demanda turística durante todo el ano
• Construcción reciente (2023) con sistemas modernos y electrodomésticos de calidad
• Parqueo automático con portón eléctrico para hasta 5 vehículos
• Espacio disponible para desarrollar ampliaciones (deck, piscina, jacuzzi o más unidades)

📍Distribución de la propiedad

Apartamentos 1 y 2:
• Un dormitorio
• Bano de estilo rústico
• Balcón con vista al río
• Cocina integrada en terraza con vistas a la naturaleza

Apartamento 3 (Suite del propietario o unidad adicional):
• Un dormitorio
• Amplio salón interior
• Área de lavandería
• Cocina externa espaciosa
• Espacio adicional para ampliar o personalizar

📍Naturaleza y características del entorno
La propiedad fue disenada para preservar la biodiversidad y ofrecer una experiencia de contacto directo con la naturaleza.
Incluye jardines tropicales, estanques para ranas, senderos frente al río, plataformas de observación y una variedad de árboles frutales que atraen aves, mariposas, monos y fauna local.

📍Ubicación
• 2,7 km de la Catarata La Fortuna
• 5,6 km de Kalambu Hot Springs
• 12 km del Aeropuerto de La Fortuna
• A poca distancia del centro de La Fortuna, escuelas y hospital
• Calle sin salida muy tranquila, a 300 m de la vía principal

📍Detalles de la propiedad
• Área de lote: 1.836 m²
• Área adicional junto al río: aprox. 2.800 m² incluyendo senderos
• Construcción: 165 m², finalizada en 2023
• Topografía: mayormente plana con terraza natural frente al río
• Servicios: agua, electricidad, internet; agua potable de alta calidad (ASADA)

📍Aspectos destacados
• Excelente combinación de ingresos, naturaleza, privacidad y ubicación
• Ubicada en uno de los mercados turísticos más fuertes de Costa Rica
• Lista para operar y con potencial de expansión
• Ideal para inversionistas que buscan un activo rentable en La Fortuna


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