賃貸アパート, Gießen, Hessen 35390, ドイツ

Großzügiges Wohnen im Zentrum: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gießen bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die durchdachte Aufteilung mit hellen, separat begehbaren Räumen ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte in erstklassiger, zentraler Lage. Drei geräumige, tageslichtdurchflutete Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind bequem über den großzügigen Eingangsbereich erreichbar. Das Badezimmer mit Dusche wurde erst 2025 frisch renoviert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Flurbereich der Wohnung. Die Vermietung erfolgt ohne Küche, sodass Sie diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können.

Ausstattung:
Hier die wichtigsten Merkmale zum Objekt:
- Ca. 88 m²
- Baujahr 1949
- Zentrale Lage
- Bad neu renoviert 2025
- Waschmaschinenanschluss
- Ohne Küche
- Ein Mieter kümmert sich um Treppenhaus & Mülltonnen
- Frei ab 01.05.
- Endenergieverbrauch: 147,98 kWh/(m²*a), E, Gas
- Kaltmiete: 1.050 €
- Nebenkosten: 264 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot bei einer individuellen Besichtigung!

Lage:
Zentral in unmittelbarer Nähe vom Berliner Platz gelegen, garantiert diese Wohnung kurze Wege innerhalb der Stadt. Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Gießen, die im Herzen von Hessen liegt. Gießen ist bekannt für seine exzellente Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bahnhöfen und Buslinien, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten bieten. Die Universität Gießen prägt die Stadt als lebendigen und dynamischen Ort mit zahlreichen Bildungs- und Kulturangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem abgedeckt werden können. Naturfreunde werden die Nähe zu mehreren Parks und dem Botanischen Garten von Gießen zu schätzen wissen, die perfekte Orte zur Entspannung bieten. Der Standort bietet auch eine hervorragende Infrastruktur mit Banken, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage sind Autobahnen wie die A485 und A45 schnell erreichbar, was Pendlern hilft, ihre täglichen Fahrten zu optimieren. Gießen ist somit sowohl für Familien als auch für Singles und Paare eine äußerst attraktive Wohngegend mit hohem Lebenskomfort.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 147,98 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E

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