事業用物件（売買）, Guayas, Ecuador, ブレーメン 28213, ドイツ

C21: ECUADOR = Hotel kaufen. Alltag kündigen. Leben starten.

Mit dieser außergewöhnlichen Immobilie erwartet Sie ein einzigartiges Ensemble: die renommierte Hostería Guayas y Quil, ein charmantes Haupt- und Gästehaus sowie ein weitläufiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial. In La Fortuna, nur ca. 150 m vom feinen Sandstrand Los Cocos entfernt, verbinden sich Natur, Ruhe und wirtschaftliche Perspektiven. Die Küstenregion um Playas Villamil gewinnt seit Jahren an Beliebtheit – bei Urlaubern, Auswanderern und Investoren. Nähe zur Großstadt Guayaquil mit internationalem Flughafen und der Tiefseehafen (30 Min.) machen die Lage zukunftsfähig für Tourismus, Gesundheit oder alternative Wohnkonzepte.
Das Herzstück bildet die Hostería mit markantem Turm und fünf Etagen – jede mit voll ausgestattetem Gästezimmer samt Bad. Ideal für Familien, Kleingruppen oder Retreats. Die oberen Stockwerke bieten spektakuläre Meerblicke. Ein großzügiger Empfangsbereich dient als Rezeption oder Treffpunkt, der Poolbereich mit zwei Becken lädt zum Entspannen ein.
Ergänzt wird die Anlage durch ein zweigeschossiges Haupthaus mit zwei Suiten im Obergeschoss und umlaufendem Balkon – perfekt für Betreiber oder Langzeitgäste. Große Fenster, Terrassen und Gärten schaffen hohe Wohnqualität. Das Grundstück (über 2.000 m²) teilt sich in ca. 420 m² Hostería, 500 m² Haupthaus und ein weiteres Grundstück (1.100 m²) für Projekte: Bungalows, Spa/Yoga, Restaurant, Bühne oder Garten – auch für Gemeinschafts- oder Bildungskonzepte geeignet.
Die Anlage ist sofort betriebsbereit, wird voll ausgestattet übergeben, erfüllt alle behördlichen Anforderungen und punktet mit erdbebensicherer Bauweise, doppelten Wänden, zwei Transformatoren, Videoüberwachung, großer Zisterne, mehreren septischen Tanks und sechs Stellplätzen. Rechtlich ist alles klar: keine Schulden oder Hypotheken, ein sauberer Eigentumstitel, reibungsloser Übergang garantiert.
Ob Boutiquehotel, Ferienanlage, Retreat-Zentrum, Seniorenresidenz oder privater Wohnsitz mit Einkommen – dieses Objekt bietet flexible Möglichkeiten für Investoren, Betreiber oder Auswanderer. Das tropische Klima, die Nähe zum Meer, das morgendliche Wellenrauschen und traumhafte Sonnenuntergänge verbinden Lebensqualität mit wirtschaftlichem Potenzial. Ein seltener Schlüssel zu einer Zukunft am Meer – mit Raum für Ihre Ideen.

Ausstattung:
Kleiner Ausschnitt aus dem Inventar:
-Mehrere Sanitäreinheiten mit Dusche, Waschbecken und WC
-Büro-/Lagerraum mit Regalen
-Waschmaschinen
-Tische und Stühle für den Restaurantbereich
-Kühlschränke
-Maßgefertigte Küchenarbeitsplatten aus Holz
-Diverse Kleiderschränke
-Einzelbetten
-Doppelbetten
-Matratzen
-Nachttische
-Fitnessraum mit Laufband und Crosstrainer
-Kunstwerke und Antiquitäten
-Küche mit Küchenzeile und Elektroherd

Lage:
Das Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine direkte Lage am Pazifik, sondern auch durch seine besondere Einbettung in eine malerische, tropisch geprägte Landschaft. Sanfte Hügel, üppige Vegetation und der nahe gelegene Strand von Los Cocos schaffen eine naturnahe Atmosphäre, die Ruhe, Erholung und ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
Trotz dieser idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Nur wenige Fahrminuten entfernt verläuft die Autobahn E40, die eine schnelle Verbindung in die lebendige Küstenmetropole Guayaquil sowie zu weiteren wichtigen Städten des Landes ermöglicht. Auch der internationale Flughafen von Guayaquil ist mit rund 60 Kilometern bequem erreichbar – ein klarer Vorteil für Reisende, Investoren oder Betreiber mit internationalem Fokus.
Ergänzt wird die attraktive Lage durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants und lokale Märkte, die für eine unkomplizierte Versorgung im Alltag sorgen. Insgesamt vereint dieses Grundstück eine seltene Kombination: direkte Meereslage, tropisches Flair, ausgezeichnete Erreichbarkeit und ein wachsendes Umfeld. Eine Konstellation, die sowohl privaten Rückzugsort als auch geschäftliches Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau ermöglicht – in einer der vielversprechendsten Regionen der ecuadorianischen Pazifikküste.