売地, Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen 49477, ドイツ

Baugrundstück in TOP Lage!

972 m² großes Baugrundstück in TOP Lage!
Bodenrichtwert beträgt 350€ / m².
Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplangebiet Nr. 126 - dieser gibt die folgende Bebaubarkeit vor:
2 Vollgeschosse
0,3 GRZ
0,6 GFZ
offene Bauweise
Im hinteren Teil des Grundstücks ist ein weiterer Bauteppich vorgesehen, der über eine kleine separate Zuwegung seitlich erschlossen wird.
Hier gelten die gleichen Vorgaben, der Baukörper wird jedoch auf maximal 2 Wohneinheiten beschränkt.
Somit ergibt sich eine interessante Möglichkeit für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses zur Straße und hinten für ein großes Einfamilien- oder Doppelhaus. Auch eine großzügige Erdgeschoss- und eine exklusive Penthouse-Maisonettewohnung sind hier denkbar!
Zur Info: Der z.B. auf den Drohnenaufnahmen zusehende asphaltierte Weg gehört zum Verkaufsgrundstück.

Lage:
Top Lage in der Poststraße mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Sonstige Angaben:
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Käuferprovision:
4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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