販売中の集合住宅, Lousã, コインブラ 3200-213, ポルトガル

Situado no lugar de Sarnadinha, a apenas um quilómetro do centro da Lousã e a trinta minutos de Coimbra, ergue-se este imponente imóvel com 987m² de área bruta construída sobre um terreno de 1143m². São três pisos cheios de história, cor e encanto, onde cada espaço revela uma personalidade própria e uma energia muito especial.
Nos pisos térreo e cave, com uma área total de 687m², encontra-se o salão de eventos — um espaço surpreendente e luminoso, com capacidade para mais de duzentas pessoas. Logo à entrada, uma rampa conduz ao balcão da recepção aberto sobre o primeiro salão, com instalações sanitárias e um pequeno palco para actuações. O segundo salão estende-se entre o bar e um coreto decorativo com uma fonte, enquanto o terceiro, o maior, deslumbra com o tecto pintado com motivos celestes e candelabros que realçam as pinturas florais e angélicas espalhadas pelas paredes e sanefas. A luz natural inunda o espaço, criando uma atmosfera única e acolhedora.
A cozinha, ampla e totalmente equipada, foi concebida para a confecção de refeições em grande escala, com circuito de sujos e limpos bem delineado, bancadas, armários e equipamentos em inox, incluindo fogões, grelhas, fornos, exaustores, frigoríficos e congeladores. Dispõe ainda de copa funcional com ligação direta ao bar, despensa e acesso lateral independente para abastecimento. Na cave encontram-se as instalações dos funcionários, com copa, sanitários e vestiários. No exterior, um jardim tratado e encantador envolve o edifício, com recantos decorativos, fontes, uma pequena ponte sobre o lago, árvores, flores, arbustos e caminhos em mosaico, criando um ambiente sereno e pitoresco.
No primeiro piso, com 294m² no total, encontram-se dois apartamentos distintos e independentes.
À esquerda, um espaçoso apartamento T4 com 206m², com entrada pela fachada principal, convida a um ambiente artístico e acolhedor. No hall, uma fonte e uma escadaria imponente conduzem ao piso superior, onde um open space revela uma sala de jantar em mezanine, uma ampla sala de estar com aquecimento a pellets e uma cozinha oval com armários em madeira. O hall dos quartos, com lareira e recuperador de calor, distribui-se por quatro quartos, dois deles com varanda e um transformado em escritório, e duas casas de banho completas, uma delas com banheira de hidromassagem. Toda a decoração é marcada por cores quentes e pinturas angélicas que personalizam o espaço e lhe conferem um charme único.
À direita, um apartamento T2 com 94m², com entrada independente por escadas exteriores. À chegada, um hall conduz à cozinha equipada, à sala comum com lareira e arco decorativo, e ao corredor que dá acesso aos dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e à casa de banho completa. Na parede de fundo, uma pintura de paisagem dá continuidade à harmonia artística que atravessa todo o imóvel.
Nas traseiras, um pátio coberto com 270m² une as duas cozinhas e oferece um espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Por baixo do apartamento direito, uma garagem fechada com acesso direto à estrada completa a propriedade.
Dividido em três fracções – cave e rés do chão, primeiro esquerdo e primeiro direito – o imóvel encontra-se livre de inquilinos e é vendido mobilado e decorado, à exceção de alguns artigos pessoais. No salão de eventos está incluído todo o equipamento e recheio: cozinha profissional completa, mesas, cadeiras, loiças, toalhas, talheres e decorações, prontos a acolher novos momentos e novos projetos.
Antigamente um próspero negócio familiar de eventos, este edifício é hoje uma oportunidade rara pela dimensão, pela localização e pela versatilidade de usos, seja para habitação, investimento ou para reerguer o espaço como um lugar de encontros e celebrações.