事業用物件（賃貸）, Luckenwalde, Brandenburg 14943, ドイツ

Vielseitige Gewerbefläche in zentrale Lage von Luckenwalde

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Käthe-Kollwitz-Straße 61 in Luckenwalde.
Die ca. 73 m² große Einheit überzeugt durch ihren offenen, hellen Charakter sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe.
Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Studio, Atelier, Praxis, Ladenfläche oder für kreative Geschäftskonzepte. Durch die frische Renovierung präsentiert sich das Objekt in einem modernen und sofort nutzbaren Zustand.
Ein WC ist vorhanden. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen komfortablen Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
Ausstattung
-ca. 73 m² Gewerbefläche
-Erdgeschosslage
-große Schaufensterfront
-frisch renoviert
-vielseitig nutzbar
-heller und offener Grundriss
-WC vorhanden
-gute Sichtbarkeit
Mietkonditionen
Kaltmiete: 438 € monatlich

Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Hauptbereich mit Schaufensterfront schafft eine helle und einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für Verkaufs-, Büro- oder kreative Nutzungskonzepte.
Zusätzlich verfügt die Fläche über einen separaten Nebenraum mit weiterem Zugang, der sich hervorragend als Lager-, Arbeits- oder Vorbereitungsraum nutzen lässt. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Highlights auf einen Blick
-großzügige Schaufensterfläche
-Erdgeschosslage
-heller Hauptbereich
-zusätzlicher separater Raum mit zweitem Eingang
-praktische Lagerungsmöglichkeiten
-WC innerhalb der Einheit
-flexible Nutzungsmöglichkeiten

Lage:
Die Käthe-Kollwitz-Straße befindet sich in gut angebundener Lage von Luckenwalde. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur und ein angenehmes gewerbliches Umfeld.

Sonstige Angaben:
Wichtiger Hinweis: Um Ihnen die Raumaufteilung und die Gestaltungsmöglichkeiten dieser Gewerbefläche optimal zu präsentieren, wurden die Bilder digital (mittels KI) leer geräumt. Die Darstellungen dienen der Visualisierung; der aktuelle Ist-Zustand vor Ort weicht hiervon ab.