賃貸住宅, マドリード, Comunidad De Madrid 28034, スペイン

AMPLIA NAVE AL LADO DE LAS 4 TORRES CON ALQUILER FLEXIBLE
Descubre esta impresionante Nave de 1038m² en Madrid Capital, ideal para empresas que buscan un espacio versátil y seguro. Acceso para oficinas y acceso para carga y descarga, con un diseño que permite múltiples configuraciones, este inmueble es perfecto para adaptarse a prácticamente cualquier necesidad.
Por su excelente ubicación es ideal para:
* Centro Logístico y de Distribución: Excelente conectividad de la zona con Madrid Norte para empresas de e-commerce y distribución . El amplio espacio permite almacenamiento eficiente y operaciones de carga y descarga, con calle ancha que permite giros de camiones.
* Espacio Multifuncional para Eventos Corporativos: Convertir la nave en un centro de reuniones empresariales y eventos corporativos. La nave cuenta con oficinas integradas que facilitan el uso mixto.
* Centro de Exposiciones y Showroom: Utilizar el espacio diáfano para exposiciones de productos industriales, artísticos o comerciales . La fachada de 20 metros lineales ofrece excelente visibilidad para representación de marca.
* Instalaciones Deportivas Especializadas: Desarrollo de rocódromos, gimnasios de CrossFit o centros deportivos que requieren espacios amplios y techos altos. La altura libre de 4,75 metros es ideal para estas actividades .
* Estudio de Grabación y Producción Audiovisual: Aprovechar la estructura para crear estudios multimedia, platós de grabación o espacios para
rodajes . El aislamiento acústico natural de las naves industriales es una ventaja significativa.
* Centro de Coworking Industrial: Espacios compartidos para startups tecnológicas e industriales que necesitan talleres y oficinas . La combinación de espacios industriales y oficinas permite un modelo híbrido atractivo.
* Mercado Gastronómico y Cultural: Crear un espacio tipo mercado gourmet o centro cultural siguiendo el modelo del Mercado de Motores de Madrid. La ubicación estratégica favorece este tipo de proyectos comunitarios.
* Centro de Formación Técnica: Establecer academias o centros de formación profesional y técnica que requieren espacios amplios para maquinaria y equipamiento .
* Hub de Innovación y Tecnología: Crear un espacio para empresas tecnológicas emergentes que necesitan laboratorios y áreas de desarrollo. La proximidad al centro de Madrid es un atractivo adicional.
* Centro de Servicios Integrales para Empresas: Ofrecer servicios de almacenaje, oficinas temporales y servicios logísticos bajo un mismo techo . Este modelo todo-en-uno reduce costos operativos para las empresas inquilinas.
* Empresas de cuidado de Mascotas: ideal para guarderías de Animales, con muy buena ubicación.
* Para montajes de maquinaria y almacenamiento de las mismas, a parte de tener un muy buen show-room.
* Taller mecánico de vehículos y componentes de mecánica rápida, así como para lunas y sistemas de refrigeración.

•tNAVE INFERIOR: Superficie aproximada de 550 m2 x Altura libre de 4,75 m, con soporte de trócola para descarga de mercancías sobre camión. Hall recepción visitas a nave con sala de espera, aseos, servicios y vestuarios personal, almacén/archivo bajo rasante, entreplanta para almacén/archivo, entreplanta para oficina taller con escalera de acceso desde la nave y desde la escalera principal.
•tNAVE SUPERIOR: Superficie aproximada de 520 m2 x Altura libre de 3 m, oficinas principales con aseo incorporado, despacho dirección, estancia para exposición, aseos y servicios para personal.
•tEscalera principal con hall de entrada peatonal, acceso a nave inferior, acceso a planta intermedia oficina de taller, planta superior y a planta de cubierta/forjado.
Escalera interior para comunicación de personal entre nave inferior y superior

Su ubicación permite llegar en unos minutos al Paseo de la Castellana, el Área de negocios de las Cuatro Torres, Hospital La Paz y Ramón y Cajal, Plaza de Castilla, además de fácil acceso a M-30, M-40, autobús, metro, estación de Chamartín y Aeropuerto.