$2,250,000 USD
事業用物件（売買）, Mburicaó, Asunción 00001, パラグアイ
- MLS登録番号47686-47686
4,700 m²
CENTURY 21 Blackによるリスティング
Mburicaó, Asunción 00001, パラグアイの販売中の 商業用不動産 は現在売り物件としてリスティングされています。Mburicaó, Asunción 00001, パラグアイは $2,250,000 で売り出されています。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
4,700 m²
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
4,716 m²
説明
Oportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización.
Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feY9CUxvoxFf7Bgj6
Datos clave:
t•t26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones)
t•t19 en operación actualmente
t•tTarifas promedio: USD 40 – USD 80
t•tOcupación:
t•tMáxima histórica: 98%
t•tPromedio últimos anos: ~68%
Infraestructura:
t•tRecepción, piscina y áreas operativas
t•tSótano con potencial gastronómico
t•tEspacios para desarrollo de spa / wellness
t•tCasa patronal de 5 habitaciones
t•tPropiedad adicional que genera renta
Estacionamiento:
t•t14 plazas internas
t•tPosibilidad de ampliación en lotes traseros
Actualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales.
Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo.
Precio de venta: USD 2.250.000 MARIANO GARCETE (ref:47686)
場所
Mburicaó, Asunción 00001, パラグアイ