事業用物件（賃貸）, Mérida, ユカタン 97288, メキシコ

Ubicación: Mérida, Yucatán
Zona Industrial

Mérida, capital del estado de Yucatán, se ha consolidado como un punto estratégico para el desarrollo industrial en el sureste de México, impulsado por su ubicación privilegiada, infraestructura moderna y entorno favorable para la inversión nacional e internacional.
Entorno y Ventajas Competitivas
Ubicación estratégica: Conectividad cercana al Puerto de Progreso, facilitando operaciones logísticas de importación y exportación.
Conectividad aérea: A 1 km del Aeropuerto Internacional de Mérida.
Conectividad terrestre: A 700 metros de la Carretera Benito Juárez, con acceso ágil a principales vialidades.
Infraestructura consolidada: Zona Industrial con servicios y equipamiento adecuado para operaciones logísticas y manufactureras.
Mano de obra calificada: Disponibilidad de talento técnico y profesional en la región.

Entorno seguro y estable: Mérida es reconocida por su alta calidad de vida y seguridad, factores clave para la instalación y operación de empresas.
Características Generales

Ubicación en Zona Industrial
Patio de maniobras
Accesos amplios para transporte de carga

Áreas de oficina integradas
Superficies
Nave A
Planta Baja Nivel 1:
Área: 2,970.43 m²
Nivel 1 adicional: 89.65 m²
Área rentable: 3,060.08 m²
Construcción: 3,060.08 m²

Nave B
Planta Baja:
Área: 1,857.94 m²
Área rentable: 1,857.94 m²
Construcción: 1,857.94 m²

Nave C
Planta Baja:
Área: 1,179.33 m²
Área rentable: 1,179.36 m²
Construcción: 1,179.36 m²

Oficinas
Planta Baja: 726.50 m²
Nivel 1: 311.09 m²
Área rentable total: 1,037.59 m²
Construcción total: 1,037.59 m²

Uso ideal: Centro de distribución, manufactura ligera, logística, almacenamiento o corporativo industrial. (ref:607979)