$11,479,195 USD
MX$199,800,000 MXN
販売オフィス, Naucalpan, メヒコ州 53390, メキシコ
- MLS登録番号611688
2,635 m²
CENTURY 21 Dreams Realtyによるリスティング
Naucalpan, メヒコ州 53390, メキシコの販売中の オフィス/店舗 は現在売り物件としてリスティングされています。Naucalpan, メヒコ州 53390, メキシコは $11,479,195 で売り出されています。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
2,635 m²
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
828 m²
電気・ガス･水道設備
- その他の設備: 水道下水電気
説明
EDIFICIO + BODEGA EN VENTA EN NAUCALPAN – ACTIVO DE INVERSIÓN DE ESCALA CON COMPONENTE OPERATIVO
Activo inmobiliario compuesto para inversionista que busca volumen rentable, control del inmueble y posibilidad de integración operativa o reposicionamiento.
UBICACIÓN
Naucalpan de Juárez, con conectividad a corredores comerciales y zonas de alta densidad. Ubicación funcional para operación mixta: servicios, corporativo ligero y logística urbana.
CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO
EDIFICIO
Desarrollado en 7 niveles:
• Sótano
• Planta Baja
• Niveles 1 al 4
• Nivel superior con área destinada a restaurante
• Superficie construida: 2,281 m²
• Área rentable: 100% aprovechable
BODEGA CONTIGUA
• Superficie: 354 m²
• Integrable a operación del edificio o explotable de forma independiente
ESTACIONAMIENTO
Capacidad suficiente para operación administrativa/comercial.
PRECIO
• $199,800,000 MXN (activo completo: edificio + bodega)
POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN
Activo apto para:
• Corporativo con operación integrada (oficina + logística)
• Escuela / centro de capacitación
• Call center / back office
• Clínica o servicios especializados
• Arrendamiento por niveles + bodega independiente
• Reposicionamiento a esquema de rentas múltiples
La bodega agrega valor para usuarios finales o arrendatarios con necesidad operativa, no solo administrativa. (ref:611688)
場所
Naucalpan, メヒコ州 53390, メキシコ